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180 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Terrain constructible de 500 m² en zone UC, idéal pour un projet de maison familiale avec jardin dans le quartier des Oiseaux à Montfermeil.
Situé dans le quartier recherché des Oiseaux, découvrez ce terrain constructible d'environ 500 m², idéal pour réaliser une maison familiale sur mesure avec jardin.
Avec environ 10 m de façade sur 50 m de profondeur, cette parcelle régulière offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement pavillonnaire agréable.
Le terrain est situé en zone UC du PLUi, avec une emprise au sol maximale théorique de 40 % et une hauteur maximale indiquée de 9 m, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
Compteur d'eau déjà installé. Ancien poulailler / ruine à prévoir en démolition.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Montfermeil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377059)
Les atouts du programme
Terrain 500 m² à Montfermeil (93)
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Les terrains disponibles
- 180 000 € (360 € /m²)500 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfermeil
89
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Montfermeil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montfermeil (93)
L'immobilier neuf à Montfermeil (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
9 écoles élémentaires7 maternelles1 école d'enseignement supérieur2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 terrain (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 centre équestre4 gymnases1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
94 établissements
53 médecins spécialisés9 dentistes6 établissements de santé7 pharmacies19 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
32 épiceries6 boucheries37 restaurants2 supermarchés10 boulangeries2 quincailleries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
265 établissements
31 garages4 gardes d'enfants3 maisons de retraite5 banques66 électriciens23 salons de coiffure2 bureau(x) de poste131 maçons
À proximité du programme
- Hôpital de Montfermeil
- Notre-Dame-des-Anges
- Clichy - Montfermeil
- Arboretum
- Clos Roger
- Parc
32 Avenue des Fauvettes
93370 Montfermeil 32 Avenue des Fauvettes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
