TERRAIN À CONSTRUIRE DE 579 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle exposition sud-ouest et un cadre sans vis à vis. Profitez d'un espace extérieur privilégié pour bâtir une maison sur mesure selon vos envies.
Cette parcelle présente une surface généreuse de 579 m², exposée sud-ouest, pour un environnement calme et ouvert.
Avec ses 579 m², ce terrain vous permet d'imaginer une maison adaptée à vos besoins dans un secteur recherché, à La Chapelle-sur-Erdre.
Il représente une opportunité intéressante pour personnaliser votre futur chez-vous.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault au prix de 188000 euros.
ENVIRONNEMENT
La Chapelle-sur-Erdre, commune avantageusement située à proximité de Nantes, offre des cadres de vie agréables.
Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, notamment les lignes LCE, 86, LCN, 96 et LCO desservant divers arrêts autour du secteur. La gare de La Chapelle-sur-Erdre est accessible également à pied.
Le réseau routier est bien développé avec des accès à l'autoroute A11 à 3 kilomètres ainsi qu'à d'autres axes majeurs alentours.
Pour l'éducation, plusieurs établissements sont présents à proximité, comprenant une école primaire privée, un collège ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à moins de quinze minutes à pied.
Autour du terrain, de nombreux commerces facilitent le quotidien.
Pour vos loisirs et moments culturels, la commune dispose de restaurants à moins d'une heure à pied, une bibliothèque accessible à pied, ainsi qu'un centre de tennis situé à environ 3 kilomètres.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.
N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et comme
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terrain 579 m²à La Chapelle-sur-Erdre (44)
188 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible579 m2
Prix moyen au m² du programme325€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 579 m² à la chapelle-sur-erdre
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Les terrains disponibles
Terrains
188 000 €
- 188 000 €(325 € /m²)579 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
La Chapelle-sur-Erdre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Chapelle-sur-Erdre (44)
L'immobilier neuf à La Chapelle-sur-Erdre (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 court(s) de tennis
6 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
4 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
4 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
71 items
25 épicerie(s)
1 librairie(s)
5 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
30 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
107 items
60 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
23 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
15 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
12 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
22 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
A proximité du programme
44240 La Chapelle-sur-ErdreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
