Conversation avec Gemini
JE VAIS tenvoyer une annonce pour un terrain mais en valeur la rareté la plus value sur le temps ne parle pas de comission ou de frais dagence et fais concis stp
C'est noté ! Je suis prêt.
Envoie-moi ton texte, et je vais te reformuler ça de façon percutante et concise, en mettant le paquet sur :
La rareté du bien (l'opportunité exclusive).
La plus-value à long terme (l'investissement patrimonial).
Et promis, on oublie totalement les histoires de frais ou de commission. J'attends ton annonce !
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 349 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DOL-DE-BRETAGNE, PROCHES DE SAINT-MALO.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé sud-ouest vous permet de réaliser un habitat sur mesure et de profiter d'espaces extérieurs bien orientés pour aménager un cadre de vie agréable.
Cette parcelle offre un bel espace extérieur d'une surface totale de 349 m², à investir selon vos envies et vos projets.
ENVIRONNEMENT
Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme à proximité de la mer, situé à un peu plus de 7 kilomètres. La gare de Dol-de-Bretagne se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les accès routiers sont proches, notamment la nationale N176 à seulement 1 km. Les établissements scolaires sont à courte distance à pied : l'école primaire Louise Michel, le collège privé Saint Magloire, ainsi que le lycée général privé Saint Magloire et le lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne sont accessibles rapidement. Autour du terrain, vous trouverez également un marché hebdomadaire le samedi en centre-ville ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services à moins de 150 mètres, avec également un cinéma à proximité immédiate.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Pacé. Le prix est de 71 000 euros.
Pour en savoir plus sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Jordan Bellanger de Maisons de l'Avenir Pacé. Il se tient à vo
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terrain 349 m²à Dol-de-Bretagne (35)
71 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible349 m2
Prix moyen au m² du programme203€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 349 m² à dol-de-bretagne
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Les terrains disponibles
Terrains
71 000 €
- 71 000 €(203 € /m²)349 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Dol-de-Bretagne
À Dol-de-Bretagne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dol-de-Bretagne (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
11 médecin(s)
9 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
16 épicerie(s)
3 boucherie(s)
6 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
2 librairie(s)
30 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
15 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
11 garage(s)
5 maçon(s)
7 électricien(s)
A proximité du programme
35120 Dol-de-BretagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Dol-de-Bretagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
