TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² D'UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CARCASSONNE, AVEC VUE SUR LE BOIS.
Idéal pour un projet de construction sur ce terrain situé à Carcassonne dans un emplacement privilégié, orienté plein sud et offrant une vue dégagée sur le bois. La parcelle permet de réaliser une maison à votre image, dans un cadre naturel propice à une vie paisible.
Le terrain de 850 m² bénéficie d'une exposition sud qui favorise un bon ensoleillement et propose un environnement boisé appréciable pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Il se trouve à proximité des axes routiers importants avec l'autoroute A61 à 2 km, ainsi que de l'aéroport Carcassonne-Salvaza à 9 km. En termes de transport ferroviaire, la gare de Carcassonne est accessible à 4 km, avec une autre gare à Couffoulens - Leuc à moins de 10 km. Ce secteur offre ainsi un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.
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Ce terrain à vendre est commercialisé par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 59 900 euros.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 850 m²à Berriac (11)
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1 terrain disponible850 m2
Prix moyen au m² du programme70€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 850 m² à berriac
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59 900 €
- 59 900 €(70 € /m²)850 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Berriac
Achetez un logement neuf à Berriac avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Berriac (11)
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Services
Les indispensables à portée de main
6 items
6 maçon(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
3 items
3 restaurant(s)
A proximité du programme
11000 BerriacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
