TERRAIN À CONSTRUIRE DE 850 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CARCASSONNE, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Carcassonne offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Orienté plein sud, il bénéficie d'un cadre sans vis à vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Cette parcelle dispose d'une surface de 850 m² dans un secteur offrant calme et intimité.
ENVIRONNEMENT
Situé en périphérie de Carcassonne, ce terrain profite d'un emplacement privilégié. La gare de Carcassonne se trouve à environ 5 minutes en voiture. Les accès autoroutiers comme l'A61 sont également facilement joignables à 4 kilomètres. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la commune.
Le secteur dispose d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : maternelles, écoles élémentaires, primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes à pied. Parmi eux, le collège Jules Verne ou encore l'école maternelle la Prade se trouvent en moins de 10 minutes de marche.
Pour vos loisirs, vous trouverez plusieurs restaurants ainsi que des équipements dédiés au sport, comme des terrains de tennis situés à quelques minutes.
Les commerces sont nombreux aux alentours du terrain, facilitant ainsi vos courses au quotidien.
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne, au prix de 59 900 euros.
N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Carcassonne pour obtenir plus d'informations. Frédéric MAGERE se tient à votre disposition pour échanger sur ce projet et vous accompagner dans vos démarches.
Lire la suite
terrain 850 m²à Carcassonne (11)
59 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible850 m2
Prix moyen au m² du programme70€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 850 m² à carcassonne
Découvrir terrain 850 m² à carcassonne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
59 900 €
- 59 900 €(70 € /m²)850 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Carcassonne
Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
Découvrir la ville de Carcassonne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
583 items
142 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
47 boulangerie(s)
17 librairie(s)
331 restaurant(s)
19 boucherie(s)
21 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
2 cinéma(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
12 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
4 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
68 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
107 garage(s)
8 maison(s) de retraite
3 tribunaux
91 salon(s) de coiffure
24 banque(s)
5 bureau(x) de poste
149 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
14 maternelle(s)
7 lycée(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
22 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
7 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
347 items
244 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
35 médecin(s)
17 pharmacie(s)
45 dentiste(s)
A proximité du programme
11000 CarcassonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Carcassonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
