RARE SUR LE SECTEUR – Terrain à bâtir de 408 m² dans un environnement privilégié
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre de vie recherché ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 408 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles et des services.
Bénéficiant d'un accès, ce terrain offre un excellent potentiel de construction avec une emprise au sol maximale autorisée de 40 %, permettant d'envisager un projet confortable et parfaitement adapté à vos besoins.
Son emplacement de qualité, son environnement résidentiel agréable et sa proximité immédiate avec les commodités en font une opportunité rare sur le marché.
Les caractéristiques du terrain :
Surface de 408 m²
Terrain non viabilisé
Accès existant
Etude G1 en cours
Emprise au sol de 40 %
Construction possible en R+1+C, sous réserve d'autorisation du PC et accord de l'ADP
Quartier calme et recherché
Proche centre-ville et commodités
Cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur où les terrains disponibles sont de plus en plus rares.
Cette annonce référence 336434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 408 m²à Wissous (91)
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1 terrain disponible408 m2
Prix moyen au m² du programme613€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 408 m² à wissous
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- 250 000 €(613 € /m²)408 m²
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€
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Devenez propriétaire à Wissous grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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10 items
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20 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
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54 items
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27 items
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91320 WissousAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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