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209 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - David MACALUSO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ chez iad France
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 399 m² - SECTEUR RECHERCHÉ DU RHODON À Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
Rare sur le secteur !
Situé dans le très prisé quartier du Rhodon, découvrez ce terrain constructible à usage d'habitation de 399 m², offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier.
Implanté dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, des axes de transport, tout en profitant d'un cadre verdoyant très apprécié.
Une belle opportunité pour réaliser la maison de vos envies dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés.
Un terrain prêt à accueillir votre projet il bénéficie déjà des raccordements :
- Eau
- EDF
- Assainissement
Un véritable gain de temps et d'économie pour votre future construction.
Vous disposerez également sur la parcelle d'une petite maison préfabriquée de type F2 d'environ 27 m², pouvant servir de pied-à-terre, bureau de chantier ou espace de stockage pendant les travaux et d un garage sur l avant du terrain
Potentiel de construction : Le terrain offre de belles possibilités avec :
- Emprise au sol autorisée de 35 %, soit environ 140 m²
- Obligation de conserver 40 % de surface en pleine terre, soit environ 160 m²
- Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres
Une belle opportunité pour réaliser une maison familiale dans un environnement privilégié.
LES ATOUTS :
- Terrain constructible et viabilisé
- Quartier du Rhodon très recherché
- Petite construction existante de type F2
- Fort potentiel de valorisation
- Environnement calme et résidentiel
- Rare sur le marché
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284242)
Les atouts du programme
Terrain 399 m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
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Les terrains disponibles
- 209 000 € (524 € /m²)399 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
93
/100 Le score moyen à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est de 94/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 musées2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
8 médecins3 établissements de santé12 médecins spécialisés3 pharmacies4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
23 établissements
2 supermarchés1 boucherie8 restaurants3 boulangeries9 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
40 établissements
9 garages7 banques1 bureau(x) de poste1 maçon9 salons de coiffure6 gardes d'enfants2 maisons de retraite5 électriciens
À proximité du programme
- Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Les Tourelles
- Hauts de Chevreuse
33 Rue de la Vallée
78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse 33 Rue de la Vallée
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Géorisques
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