🏡 Herblay-sur-Seine - Terrain à bâtir de 305 m² en plein coeur de ville
Rare opportunité dans le centre d'Herblay-sur-Seine (Val d'Oise) : terrain constructible de 305 m², idéalement positionné à deux pas des commerces du centre-ville (boulangerie, épicerie, marché) et à quelques minutes à pied de la gare SNCF ligne J du Transilien, Paris Saint-Lazare en une vingtaine de minutes.
Un emplacement central et familial, dans une commune dynamique en bord de Seine, avec toutes les commodités du quotidien accessibles sans voiture.
Ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et votre budget, dans un secteur résidentiel recherché du 95.
💰 Prix du terrain : 215 000 € (hors frais de notaire et autres frais annexes)
Vous souhaitez aller plus loin et envisager la construction d'une maison en ossature bois ? Contactez-nous pour découvrir nos modèles Natilia et obtenir une étude personnalisée, sans engagement.
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terrain 305 m²à Herblay-sur-Seine (95)
215 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible305 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme705€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 305 m² à herblay-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
215 000 €
- 215 000 €(705 € /m²)305 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Herblay-sur-Seine
Devenez propriétaire à Herblay-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Herblay-sur-Seine
68
/100Le score moyen à Herblay-sur-Seine est de 77/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Herblay-sur-Seine (95)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
7 maternelle(s)
4 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
3 librairie(s)
6 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
61 restaurant(s)
19 boulangerie(s)
56 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
3 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
209 items
58 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
38 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
52 garage(s)
44 maçon(s)
8 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
9 dentiste(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
15 médecin(s)
6 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Herblay
- Courtes Terres
- Rue Chantepuits
- Port aux Vins
- Rue Jean Leclaire
- Rue d'Argenteuil
- Gare d'Herblay
- Rue de Cormeilles
- Espace André Malraux
95220 Herblay-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
