**Éragny - Terrain constructible de 312 m² - 193 000 €**
Situé dans un environnement résidentiel apprécié d'Éragny, ce terrain à bâtir de 312 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.
Le terrain, plat et arboré, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une maison familiale. Entouré de végétation et de haies naturelles, il bénéficie d'une atmosphère paisible et préservée.
Grâce à son exposition favorable, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports ainsi qu'aux principaux axes de circulation.
Un bien rare sur le secteur pour concrétiser votre future habitation dans un cadre agréable et recherché.
Prix de vente : 193 000 €
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Ce terrain à construire est proposé à la vente au prix de 193 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis, réseau reconnu pour son expertise.
N'hésitez pas à contacter Julie BALAY au sein de Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 312 m²à Eragny sur oise (95)
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1 terrain disponible312 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme619€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 312 m² à eragny sur oise
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Les terrains disponibles
Terrains
193 000 €
- 193 000 €(619 € /m²)312 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Eragny sur oise
Devenez propriétaire à Eragny sur oise grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Eragny sur oise
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Eragny sur oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Eragny sur oise (95)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
6 pharmacie(s)
46 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
8 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
94 items
24 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
20 garage(s)
1 bureau(x) de poste
22 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
5 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
27 épicerie(s)
33 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
6 supermarché(s)
2 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 collège(s)
5 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
- Éragny-Neuville
- La Challe
- Pincevents
- Les Rayes
- Les Beaux Vents
- L'Ourcq-La Marne
- La Danne
95610 Eragny sur oiseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
