TERRAIN À CONSTRUIRE DE 444 M² À CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE, PROCHES DE PARIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Chennevières-sur-Marne offre un espace extérieur agréable pour bâtir une maison à votre image sur une parcelle bien dimensionnée.
Ce terrain vous permettra de concevoir une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins, avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant proche de la capitale.
Il bénéficie d'une surface de 444 m², offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé.
Avec une superficie confortable, ce terrain vous offre un cadre idéal pour imaginer votre future habitation en toute liberté.
ENVIRONNEMENT
Chennevières-sur-Marne est une commune située à proximité de Paris, à 16 km environ. Les diverses lignes de bus desservent plusieurs arrêts proches, notamment la ligne 308 aux arrêts Zone Industrielle, Saint-Siméon, Claude Bernard, 8 mai 1945, Sonnettes, Hôtel de Ville de Chennevières et Zone Industrielle. Les lignes 447, 438, 208 et 437 complètent ce réseau accessible aux habitants. Plusieurs écoles entourent le secteur : école primaire Germaine Tillion à deux pas, collège Molière, école élémentaire Maurice Rousseau ainsi que son école maternelle, école primaire Jacques Dore, lycée professionnel Gabriel Péri, et collège Elsa Triolet. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Le prix proposé est de 309 000 euros.
Pour plus de renseignements sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Vous pourrez joindre Aurélien Montanier, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 444 m²à Chennevieres-sur-marne (94)
309 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible444 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme696€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 444 m² à chennevieres-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
309 000 €
- 309 000 €(696 € /m²)444 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Devenez propriétaire à Chennevieres-sur-marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne
79
/100Le score moyen à Chennevieres-sur-marne est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
49 restaurant(s)
6 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
40 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
1 maison(s) de retraite
25 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
5 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
40 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
28 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
26 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
10 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
A proximité du programme
- Rue des Fusillés de Châteaubriant
- Avenue Georges
- Saint-Siméon
94430 Chennevieres-sur-marneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Chennevieres-sur-marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
