Rareté et fort potentiel : Terrain à bâtir de 535 m² à Betton
Une opportunité foncière d'exception à seulement 8 km de Rennes. Située dans la commune très prisée de Betton, cette grande parcelle de 535 m² avec orientation Sud-Ouest offre une page blanche idéale pour concevoir votre future maison et profiter d'un grand jardin ensoleillé.
Un placement financier hautement stratégique :
Marché ultra-sécurisé : Face à la rareté extrême du foncier disponible sur ce secteur, un terrain de plus de 500 m² constitue une valeur refuge indiscutable, vous garantissant une excellente valorisation patrimoniale et une forte perspective de plus-value à long terme.
Investissement premium : Le dynamisme et l'attractivité constante de la commune de Betton sécurisent durablement votre capital de départ.
Prix : 95 500 €
Une opportunité patrimoniale rare à saisir sur la métropole rennaise.
Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.
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terrain 535 m²à Betton (35)
95 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible535 m2
Prix moyen au m² du programme179€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 535 m² à betton
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Terrains
95 500 €
- 95 500 €(179 € /m²)535 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Betton
Betton, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Betton (35)
L'immobilier neuf à Betton (35)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
11 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
22 restaurant(s)
2 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
8 dentiste(s)
53 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
47 items
5 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
13 garage(s)
1 gendarmerie(s)
6 banque(s)
4 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
A proximité du programme
35830 BettonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
