The Door Man vous propose à la vente ce terrain constructible de 982 m² situé sur la commune de Saint-Briac-sur-Mer.
Dans un environnement calme et recherché, au cœur de la Côte d'Émeraude, ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Vous apprécierez la proximité des plages, des sentiers du littoral, du golf ainsi que des commerces et services du centre-bourg.
D'une superficie de 982 m², ce terrain est borné et permet d'envisager sereinement votre projet de construction dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région.
Non viabilisé, il offre une belle opportunité de réaliser une résidence principale ou secondaire dans un secteur à forte attractivité.
Les atouts :
* Terrain constructible de 982 m²
* Terrain borné
* Environnement calme et verdoyant
* Proximité des plages et du centre-bourg
* Commune recherchée de la Côte d'Émeraude
Pour plus d'informations contactez moi au 06.45.44 … Prix 493000 €. Honoraires d'agence 4.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 470000 €.
Non soumis au DPE.
Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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1 terrain disponible982 m2
Prix moyen au m² du programme502€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 982 m² à saint-briac-sur-mer
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Les terrains disponibles
Terrains
493 000 €
- 493 000 €(502 € /m²)982 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Briac-sur-Mer
Saint-Briac-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Briac-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Briac-sur-Mer (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 pharmacie(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
2 garage(s)
1 maçon(s)
4 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
3 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
7 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
16 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 parcours de golf
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
rue de la Ville Etoire
35800 Saint-Briac-sur-Merrue de la Ville Etoire
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Géorisques
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