Terrain constructible d'exception avec vue mer - Quartier recherché des Mielles à Saint-Cast-le-Guildo
Au coeur de Saint-Cast-le-Guildo, dans le très convoité quartier des Mielles, ce terrain constructible de 1 097 m² bénéficie d'un emplacement remarquable, conjuguant une vue mer appréciable, un calme absolu et un accès immédiat à la plage ainsi qu'aux commerces du centre.
Implanté au fond d'une impasse, il profite d'un environnement arboré et préservé, offrant une rare sensation de quiétude en plein hyper-centre, à l'abri de toute nuisance.
Un permis de construire, accordé en février 2023 et purgé de tout recours, permet la réalisation d'une maison individuelle .
Libre de constructeur, ce terrain offre un projet prêt à être lancé sans délai.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou créer une résidence secondaire d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cast-le-Guildo.
Prix FAI : 461 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.
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terrain 1 097 m²à Saint-Cast-le-Guildo (22)
461 120 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1097 m2
Prix moyen au m² du programme420€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 097 m² à saint-cast-le-guildo
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- 461 120 €(420 € /m²)1097 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Cast-le-Guildo (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Cast-le-Guildo (22)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
4 librairie(s)
18 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
41 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
5 garage(s)
5 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
2 médecin(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
