Situé à Saint-Genis-de-Saintonge (17240), ce terrain plat constructible de 778 m² offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'un environnement préservé tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Les futurs acquéreurs pourront ainsi profiter d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien.Ce terrain borné et non viabilisé présente une surface idéale pour la construction d'une habitation sur mesure. Avec ses 778 m², il offre de multiples possibilités d'aménagement, répondant ainsi aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. De plus, sa proximité avec les réseaux en bordure facilitera les démarches de viabilisation. Une occasion unique de concrétiser un projet immobilier dans un cadre attractif et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06303388 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045
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terrain 778 m²à Saint-Genis-de-Saintonge (17)
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1 terrain disponible778 m2
Prix moyen au m² du programme38€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 778 m² à saint-genis-de-saintonge
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- 29 900 €(38 € /m²)778 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Genis-de-Saintonge (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Genis-de-Saintonge (17)
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Services
Tout est là, sans exception
18 items
2 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
6 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
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17240 Saint-Genis-de-SaintongeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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