TERRAIN À CONSTRUIRE DE 376 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VERTOU OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN.
Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 376 m² orientée sud-ouest à Vertou invite à créer un habitat sur mesure tout en profitant d'un extérieur agréable.
Ce terrain donne la possibilité de bâtir une maison selon vos envies, bénéficiant d'une orientation sud-ouest favorable. Il offre un cadre propice à la conception d'un espace de vie harmonieux avec un beau jardin.
Le terrain est situé à Vertou, une commune où vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires publiques, ainsi que collèges, dont le collège privé Saint Blaise et le collège Jean Monnet. Les environs accueillent aussi des commerces divers et plusieurs restaurants, une bibliothèque et des installations sportives telles qu'un terrain de tennis accessibles en quelques minutes à pied. Le bus ligne 47 dessert la zone avec plusieurs arrêts proches du terrain. Les axes routiers N844, N249 et l'autoroute A83 sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'océan Atlantique se trouve à environ 31 kilomètres.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir.
Le prix affiché est de 139 500 euros.
Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 376 m²à Vertou (44)
139 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible376 m2
Prix moyen au m² du programme371€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 376 m² à vertou
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Terrains
139 500 €
- 139 500 €(371 € /m²)376 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vertou
Vertou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vertou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vertou (44)
L'immobilier neuf à Vertou (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
7 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
147 items
92 médecin(s) spécialisé(s)
31 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
14 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
13 banque(s)
2 maison(s) de retraite
21 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
26 électricien(s)
38 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
19 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
27 épicerie(s)
13 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
43 restaurant(s)
6 librairie(s)
A proximité du programme
44120 VertouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
