EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX - Le dernier Lot avec Vue sur les crêtes pyrénéennes - Sud Est - Fonds d'impasse
Secteur ESCALQUENS / ODARS
Terrain constructible de 890 m² - Situé en Impasse dans un petit lotissement - Arboré - Plat - Très belle vue dégagée sur la campagne et les crêtes Pyrénéennes côté Sud / Sud Est - Surface plancher constructible de 150 m² - 30% d'emprise au sol - Borné - Viabilisé (eau, électricité, télécom, fibre et rejet au fossé des eaux usées) - Prévoir l'assainissement autonome - Clôturé sur 2 côtés - Puits - Chemin d'accès privé de 130 m² environ - Ecoles à pieds dans la commune - Ramassage scolaire pour collège et lycée à pieds Escalquens / St Orens - Campagne aux portes de Labège, St Orens, 2 km du centre d'Escalquens et 5 minutes de la gare d'Escalquens - 20 km de Toulouse
Ne tardez pas c'est le dernier !!
Honoraires de 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (158 000 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie YVART JOUSSEAUME inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 519 106 579
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 890 m²à Escalquens (31)
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1 terrain disponible890 m2
Prix moyen au m² du programme185€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 890 m² à escalquens
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- 165 000 €(185 € /m²)890 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Escalquens
Escalquens, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Escalquens (31)
L'immobilier neuf à Escalquens (31)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
5 médecin(s)
3 dentiste(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
21 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
7 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
8 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
6 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
31750 EscalquensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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