Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Terrain Constructible de 607 m² à Cugnaux
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 607 m² à Cugnaux est l'opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre futur foyer sur mesure.
Situé en zone UC du plan local d'urbanisme non réglementé, viabilisé, venez visiter ce terrain plat, arboré, végétalisé, semi-clôturé et piscinable.
Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un emplacement à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de construction dans un environnement exceptionnel à Cugnaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33150861)
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terrain 607 m²à Cugnaux (31)
165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible607 m2
Prix moyen au m² du programme272€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 607 m² à cugnaux
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 165 000 €(272 € /m²)607 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cugnaux
Cugnaux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cugnaux (31)
Découvrir la ville de Cugnaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
8 supermarché(s)
5 librairie(s)
30 épicerie(s)
8 boucherie(s)
61 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
191 items
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
6 garde(s) d'enfants
44 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
57 maçon(s)
10 banque(s)
40 garage(s)
31 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
101 items
61 médecin(s) spécialisé(s)
26 médecin(s)
5 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
A proximité du programme
31270 CugnauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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