TERRAIN À BÂTIR – SAINT-JEAN (31240) – 400 m²
Secteur recherché – Viabilisé – Permis de construire à déposer.
Rare opportunité à Saint-Jean, commune dynamique aux portes de Toulouse, à deux pas des commodités et des axes de desserte.
Terrain de 400 m², dans un environnement calme et résidentiel.
Zone UM7 du PLU – emprise au sol de 60 %, soit environ 242 m² d'emprise au sol autorisée,
Tous réseaux en limite : eau, électricité, gaz, assainissement collectif,
Accès individuel sécurisé de 3m10 sur le chemin existant,
Recul de 5 m depuis la voirie respecté,
Terrain, adapté à une maison individuelle avec garage ou stationnement.
Un projet clé en main est possible rapidement. À rapprocher de votre constructeur ou architecte pour étude de faisabilité.
Surface : 400 m²
Commune : Saint-Jean – 31240
Zone : UM7 –
Je suis à votre disposition pour de plus ample informations
Cette annonce référence 327129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 400 m²à Saint-Jean (31)
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1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme400€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à saint-jean
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- 160 000 €(400 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean
Saint-Jean, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean (31)
L'immobilier neuf à Saint-Jean (31)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
28 restaurant(s)
10 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
5 banque(s)
8 maçon(s)
17 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
11 garage(s)
5 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
3 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
103 médecin(s) spécialisé(s)
17 dentiste(s)
28 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
31240 Saint-JeanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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