Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Rare sur Reims - Terrain à bâtir de 244 m² avec garage
idéalement situé avec un accès direct et indépendant sur la rue Fanart.
Ce terrain dispose déjà d'atouts majeurs pour faciliter votre projet :
- Un grand garage indépendant déjà édifié en fond de parcelle.
- Un portail d'accès existant sur rue.
- Une belle façade privative.
L'environnement est calme, résidentiel et recherché. Le terrain est vendu libre de constructeur, ce qui vous laisse une totale liberté pour concevoir votre future maison sur-mesure ou réaliser un projet locatif à forte rentabilité (sous réserve des autorisations d'urbanisme et du PLU en vigueur).
Les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent en bordure de rue, facilitant ainsi la future viabilisation.
Un produit très recherché sur Reims. À visiter sans tarder !
Ne laissez pas passer cette exclusivité. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305302)
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130 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible244 m2
Prix moyen au m² du programme533€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 244 m² à reims
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Les terrains disponibles
Terrains
130 000 €
- 130 000 €(533 € /m²)244 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Reims
Reims, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Reims (51)
L'immobilier neuf à Reims (51)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
201 items
7 piscine(s)
18 court(s) de tennis
5 musée(s)
38 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
41 stade(s) d'athlétisme
29 terrain(s) (basket-ball, handball)
54 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
213 items
19 lycée(s)
46 maternelle(s)
14 université(s)
19 collège(s)
54 école(s) d'enseignement supérieur
61 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
871 items
472 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
64 pharmacie(s)
185 médecin(s)
136 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1187 items
35 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
30 librairie(s)
121 boulangerie(s)
43 supermarché(s)
363 épicerie(s)
586 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
862 items
11 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 garde(s) d'enfants
190 garage(s)
156 maçon(s)
4 tribunaux
26 maison(s) de retraite
168 électricien(s)
59 banque(s)
220 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
07 Rue Fanart
51100 Reims07 Rue Fanart
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Géorisques
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