La Baule-Escoublac -- Dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa à rénover ou A DEMOLIR, offrant un beau terrain à bâtir d'environ 240 m2, entièrement clos et libre de constructeur.
Belle exposition et fort potentiel de construction en zone UBa avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40. Les raccordements eau, gaz et électricité sont à proximité immédiate (maison déjà reliée aux réseaux). Présence également d'un puits sur la parcelle.
Vous profiterez d'un environnement calme, pratique et agréable : lycée à moins de 500 m, plage et marché accessibles en environ 2 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 238 m²à La Baule-Escoublac (44)
285 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible238 m2
Prix moyen au m² du programme1197€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 238 m² à la baule-escoublac
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Les terrains disponibles
Terrains
285 000 €
- 285 000 €(1197 € /m²)238 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Baule-Escoublac
Devenez propriétaire à La Baule-Escoublac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Baule-Escoublac (44)
L'immobilier neuf à La Baule-Escoublac (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
5 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 banque(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
15 garage(s)
13 maçon(s)
36 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
21 médecin(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
197 items
58 épicerie(s)
5 supermarché(s)
6 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
11 librairie(s)
100 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
44500 La Baule-EscoublacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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