TERRAIN À CONSTRUIRE DE 540 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE MONTAIGU.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain orienté sud-ouest offre un bel espace extérieur pour imaginer votre future maison sur mesure dans un cadre de vie agréable.
Cette parcelle ne comporte pas de pièces ni d'aménagements existants, vous permettant ainsi une grande liberté dans l'organisation de votre futur logement.
Situé dans un secteur recherché de Montaigu, ce terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest favorable pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Avec une surface de 540 m², il offre un bel espace à aménager selon vos envies et vos besoins.
ENVIRONNEMENT
Implanté dans un quartier recherché de Montaigu, ce terrain se situe à proximité de commerces variés. Les établissements scolaires à proximité comprennent des écoles primaires telles que l'école primaire publique les Jardins et l'école primaire privée Saint Carlo Acutis, ainsi que des collèges et lycées comme le collège Jules Ferry et le lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis. En matière de transports, la gare de Montaigu est accessible à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que la gare de L'Herbergement - Les Brouzils un peu plus loin. L'autoroute A83 se trouve à 4 km, facilitant les déplacements vers d'autres régions.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au prix de 165000 euros.
Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Franck DUJARDIN de Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre future construction.
Lire la suite
terrain 540 m²à Montaigu (85)
165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible540 m2
Prix moyen au m² du programme306€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 540 m² à montaigu
Découvrir terrain 540 m² à montaigu
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(306 € /m²)540 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montaigu
Montaigu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Montaigu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montaigu (85)
Découvrir la ville de Montaigu
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
11 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
144 items
35 salon(s) de coiffure
34 garage(s)
22 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
12 maison(s) de retraite
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
26 maçon(s)
10 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
6 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
17 dentiste(s)
62 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
21 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
37 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
33 épicerie(s)
7 supermarché(s)
4 librairie(s)
6 boucherie(s)
A proximité du programme
85600 MontaiguAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Montaigu
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
