TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-FLORENT-LE-VIEIL SANS VIS À VIS. La Boutouchère
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 410 m² orienté plein sud vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement sans vis à vis. Profitez d'un cadre calme et d'une exposition avantageuse pour concevoir les extérieurs à votre goût.
Cette parcelle ne comprend aucune pièce ni installation existante, offrant ainsi une grande liberté dans vos choix d'aménagement.
Il bénéficie d'une situation privilégiée, sans vis à vis, qui garantit un cadre agréable pour votre future construction.
ENVIRONNEMENT
Ce terrain est situé à Saint-Florent-le-Vieil, commune agréable offrant un cadre de vie paisible. La proximité de diverses commodités contribue à rendre cet emplacement pratique.
Les transports sont accessibles avec des gares proches, notamment celle de Varades - Saint-Florent le Vieil situé à environ 2 km, ainsi que celle d'Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, à une distance plus importante. L'autoroute A11 se trouve également à 15 km permettant de rejoindre facilement les axes principaux.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : collège Anjou-Bretagne à quelques minutes à pied, école primaire publique l'Orange Bleue, école primaire privée Saint Charles et collège privé Jacques Cathelineau également accessibles rapidement.
Dans les environs se trouvent des installations pour les activités sportives comme des courts de tennis, un bassin de natation, ainsi que des restaurants et commerces variés dans un rayon proche.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 24 590 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider dans vos démarches.
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terrain 410 m²à Saint-Florent-le-Vieil (49)
24 590 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible410 m2
Prix moyen au m² du programme60€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 410 m² à saint-florent-le-vieil
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Terrains
24 590 €
- 24 590 €(60 € /m²)410 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Florent-le-Vieil
À Saint-Florent-le-Vieil (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Florent-le-Vieil (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 électricien(s)
4 garage(s)
1 maison(s) de retraite
2 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
3 restaurant(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
49410 Saint-Florent-le-VieilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
