Chemin de Crémat proche Bellet - Nous vous proposons à la vente un très beau terrain de 3232m2 composé de deux grandes planches, permettant la construction d'une ou plusieurs villas individuelles.
Vue panoramique montagne (aperçu mer du 1er niveau de votre future villa), exposition sud et Ouest, aucun vis à vis.
PLUM : emprise au sol 6%, 70% d'espace vert dont 35% en pleine terre.
Faisabilité disponible pour une villa individuelle.
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terrain 3 232 m²à Nice (06)
660 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3232 m2
Prix moyen au m² du programme204€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 232 m² à nice
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Les terrains disponibles
Terrains
660 000 €
- 660 000 €(204 € /m²)3232 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nice
Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
146 items
14 court(s) de tennis
20 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
38 gymnase(s)
8 cinéma(s)
15 musée(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
12 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
386 items
116 école(s) élémentaire(s)
37 lycée(s)
129 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
33 collège(s)
62 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 items
157 pharmacie(s)
2098 médecin(s) spécialisé(s)
534 médecin(s)
414 dentiste(s)
28 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
3824 items
1600 maçon(s)
20 bureau(x) de poste
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
138 banque(s)
681 salon(s) de coiffure
505 garage(s)
782 électricien(s)
53 garde(s) d'enfants
41 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4046 items
105 librairie(s)
40 quincaillerie(s)
1062 épicerie(s)
95 supermarché(s)
311 boulangerie(s)
103 boucherie(s)
2330 restaurant(s)
A proximité du programme
06200 NiceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
