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139 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement situé sur la commune de Montbazon, dans un quartier recherché, au calme, venez bâtir votre maison sur une parcelle rare offrant plus de 5000 m² de terrain au total.Ce bien se compose :-de 742 m² constructibles en zone UB pris en compte pour l'emprise au sol de la maison-et d'environ 4596 m² classés en N (zone naturelle), non constructible, garantissant un environnement naturel durablement préservé.Vous bénéficiez ainsi d'un cadre exceptionnel :-Vue dégagée sur le bois-Aucun vis-à-vis futur-calme absolu ...Le terrain est vendu non viabilisé, les réseaux étant en bordure de rue. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire dans une cadre privilégié, tout en restant à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 €Honoraires : 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381
Les atouts du programme
Terrain 5 353 m² à Montbazon (37)
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Les terrains disponibles
- 139 000 € (26 € /m²)5353 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montbazon (37)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis2 musées1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
15 médecins spécialisés6 médecins4 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
2 boulangeries1 quincaillerie19 restaurants9 épiceries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
33 établissements
8 garages9 salons de coiffure7 électriciens2 maçons1 garde d'enfants1 gendarmerie5 banques
À proximité du programme
37250 Montbazon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
