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309 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Exclusivité ORPI Salève Immobilier
OPPORTUNITÉ RARE À THAIRY : TERRAIN VIABILISÉ + PERMIS ACCORDÉ POUR MAISON 154 M² !
Oubliez la galère des permis de construire, les 12 mois d'attente administrative et le risque de refus en mairie : posez vos valises aux portes de Genève avec ce projet 100 % clé en main !
Située à Saint-Julien-en-Genevois (Thairy), cette superbe parcelle pratiquement plate (économies garanties sur le terrassement) sera entièrement viabilisée par le vendeur (eau, électricité, assainissement). Elle est vendue avec son permis purgé et accordé pour une magnifique maison de caractère de 154 m² habitables.
Au programme : un espace de vie optimisé sur 2 niveaux + combles, un sous-sol complet avec descente de garage dédiée, un jardin intimiste arboré de 222 m², et un espace de stationnement privatif. Emplacement premium à deux pas de la frontière suisse, des transports, écoles et commerces.
C'est le compromis parfait entre la liberté d'une maison neuve et la rapidité d'un bien déjà construit ! Dossier complet, plans et permis disponibles immédiatement sur demande. N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur place !
Référence agence : 6649
Les atouts du programme
Terrain 464 m² à Saint-Julien-en-Genevois (74)
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Les terrains disponibles
- 309 000 € (666 € /m²)464 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Julien-en-Genevois (74)
L'immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
2 lycées3 collèges1 école d'enseignement supérieur6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 stade d'athlétisme4 gymnases1 cinéma3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
65 établissements
4 établissements de santé26 médecins spécialisés4 pharmacies8 médecins23 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
88 établissements
7 supermarchés1 quincaillerie39 restaurants4 librairies23 épiceries7 boulangeries7 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
89 établissements
27 salons de coiffure14 électriciens1 maison de retraite1 bureau(x) de poste12 garages3 gardes d'enfants11 banques1 gendarmerie19 maçons
À proximité du programme
Chemin des Grands Champs
74160 Saint-Julien-en-Genevois Chemin des Grands Champs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
