À découvrir sans tarder, ce terrain constructible de 380 m² situé dans un environnement calme, paisible et authentique, à proximité immédiate du château d'Azas (terrain non soumis aux bâtiments de France) et des écoles accessibles à pied.
Le PLU ne prévoit aucune emprise au sol, offrant de belles possibilités de construction. Une surface minimale de 30 % devra être conservée en jardin ainsi qu'une place de stationnement, laissant ainsi un potentiel constructible de plus de 250 m², les étages ne sont pas autorisés.
Le terrain bénéficie d'une borne de raccordement au tout-à-l'égout située devant la parcelle ainsi que d'un compteur d'eau déjà présent sur le terrain. Les raccord électriques sont à proximité.
L'étude géotechnique G1 a déjà été réalisée, un véritable atout pour votre projet.
Petit prix pour ce secteur recherché.
Terrain à visiter d'urgence !
Coordonnées :
Yoann BRICHET
Téléphone : 07 71 10 …
Mail : [email protected]
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8102201700 … 19964
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terrain 380 m²à Azas (31)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible380 m2
Prix moyen au m² du programme145€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 380 m² à azas
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- 55 000 €(145 € /m²)380 m²
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€
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Azas
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Azas (31)
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Education
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31380 AzasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
