Ce terrain d'environ 625 m² dispose d'une situation et d'un environnement particulièrement agréable en bordure de village à proximité du golf de FIAC à 8 kms de LAVAUR et 30 min de la rocade de TOULOUSE.
Il est plat et entouré de beaux arbres qui accentue le charme de son environnement.
L'eau, l'électricité et le regard pour se raccorder à l'assainissement collectif sont en bordure de terrain.
L'école maternelle et primaire toute proche est accessible à pied. Le bus scolaire pour le collège et le lycée à LAVAUR dispose d'un arrêt à proximité.
Boulangerie, épicerie et restaurant sont sur place. Le golf des étangs de FIAC est à moins d'un kilomètre. Les services tels que médecins, pharmacie, dentiste, banque et commerces divers sont à 5 kms.
SUPERBE OPPORTUNITÉ IDEAL POUR UN BEAU PROJET DE VIE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 … (réf. 597077 )
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terrain 625 m²à Lavaur (81)
48 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible625 m2
Prix moyen au m² du programme77€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 625 m² à lavaur
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- 48 000 €(77 € /m²)625 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lavaur
À Lavaur (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lavaur (81)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
92 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
10 médecin(s)
12 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
94 items
36 restaurant(s)
1 librairie(s)
27 épicerie(s)
5 boucherie(s)
8 supermarché(s)
7 quincaillerie(s)
10 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
110 items
27 garage(s)
1 bureau(x) de poste
11 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
24 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
25 salon(s) de coiffure
16 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
81500 LavaurAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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