terrain 442 m²à Billiers (56)

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6 route d'arzal
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain à vendre à Billiers - Emplacement privilégié - 442 m² Vous recherchez le lieu idéal pour donner vie à vos projets immobiliers ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel situé à Billiers, offrant une superficie généreuse de 442 m², avec la possibilité de construire deux habitations. Emplacement privilégié : Niché dans un quartier recherché de Billiers, ce terrain bénéficie d'une situation enviable, à proximité des commodités locales. Proportions intéressantes : Avec des dimensions bien pensées, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour la construction de non pas une, mais deux habitations, vous permettant ainsi de réaliser vos projets résidentiels ou d'investissement. Entièrement viabilisé en eau, tout à l'égout, télécoms et électricité ! Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou même d'explorer des opportunités d'investissement locatif, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 €. (gedeon_6727_34029088)

Les atouts du programme

Terrain 442 m² à Billiers (56)

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Les terrains disponibles

  • 101 500 € (230 € /m²)
    442 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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418 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Billiers (56)

Découvrir la ville de Billiers

Billiers en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

1 056 habitants

Billiers est une commune rurale, avec 1 056 habitants (182 hab./km²) sur 5,87 km², à 25 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 130 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 129 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Billiers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Billiers

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Billiers propose 4 restaurants. La commune se situe à 25 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Vannes
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

6,6 / 1000 hab. — +31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Billiers

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Billiers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
35,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Billiers

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Billiers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Vannes (25 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Billiers

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Billiers, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Billiers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Billiers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Érosion côtière
Exposée
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Billiers

Revenus corrects i

25 130 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 130 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,88 %, représente environ 758 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 646 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 480 €/hab.
  • 2018 : 485 €/hab.
  • 2019 : 488 €/hab.
  • 2020 : 496 €/hab.
  • 2021 : 517 €/hab.
  • 2022 : 520 €/hab.
  • 2023 : 543 €/hab.
  • 2024 : 646 €/hab.

2017 : 480 €/hab.2024 : 646 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~758 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,86 %
  • GEMAPI : taux de 0,403 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Billiers

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Billiers : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Billiers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Monti

Maire de Billiers · Sans étiquette

Billiers est administrée par Bernard Monti (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,8 % des inscrits contre 16,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Billiers)
Macron
53 %
Le Pen
17 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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