Acheter un terrain à Ambon

Terrain constructible au coeur d'Ambon (56) Situé dans une ruelle calme du centre d'Ambon, ce terrain de 154 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme (zone urbaine), il offre la possibilité de réaliser une construction à usage d'habitation, de commerce, de bureau ou de service, selon les besoins du futur acquéreur. 100% de la parcelle est constructible. Les réseaux sont accessibles à proximité, et l'environnement est particulièrement paisible tout en restant central. Le terrain est borné. Superficie : 154 m² Prix net vendeur : 55 000 € Honoraires d'agence : 6 000 € (soit 61 000 € FAI) Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un petit investissement locatif au coeur du bourg d'Ambon. Contactez Margaux TESSON par mail: [email protected] pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Iad France - Alan Carduner vous propose : Rare sur le secteur d'Ambon ! Découvrez ce terrain à bâtir de 503 m² situé à proximité immédiate du bourg, dans un environnement résidentiel hors lotissement. Implanté en zone UA du PLU, avec 100% d'emprise au sol possible, ce terrain libre de constructeur bénéficie d'une exposition plein sud et offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison contemporaine avec garage intégré et espace de vie ouvert sur le jardin. Les + : * Hors lotissement * Exposition sud * Libre de constructeur * Zone UA du PLU : peu de contraintes et 100% d'emprise au sol possible * Proximité commerces et accès rapides * Environnement résidentiel Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire à quelques minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Ambon offre un cadre de vie recherché entre terre et mer, avec ses commerces de proximité, sa maison médicale regroupant médecins, dentistes et professionnels de santé, son école, son supermarché et un accès rapide à Vannes en une vingtaine de minutes. Une commune idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298097)

Situé en plein coeur de bourg, ce terrain à bâtir d'une superficie de 154 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement pratique et recherché. Doté d'une emprise au sol de 100 %, il permet d'optimiser pleinement la surface constructible et d'envisager un projet adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité, facilitant ainsi les raccordements. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces et services, en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Votre agence ORPI vous propose une pépite au cœur d'AMBON, tous commerces à pied et à 5 min de DAMGAN et des plages. Superbe terrain de 787 m² constructible et borné disposant d'un CES de 100% La viabilisation est à prévoir (eau, électricité, fibre et TAE en façade) L'environnement est calme et prisé avec dégagement plein Sud Libre de constructeur, possibilité projet clé en main avec nos partenaires. Contactez nous pour plus d'information et visite Référence agence : 1

À 1km de Ambon. Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 441 m² à Muzillac, Proche de Toutes Commodités. Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Situation idéale : ce terrain offre un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et des axes routiers principaux. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et pratique, à seulement quelques pas de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Beaucoup de possibilité : Avec une superficie de 441 m², ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en construisant la maison de vos rêves, en respectant vos goûts, vos besoins et votre style de vie. Bénéficiant d'une hauteur de construction optimale, vous pourrez envisager un projet sur un ou plusieurs niveaux, selon vos préférences. Réseaux existants : Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'électricité, le tout à l'égout et les télécoms. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects pratiques, ce qui facilitera grandement votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 108000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 108 000 €. (gedeon_6727_32191440)

À 1km de Ambon. Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 444 m² à Muzillac, Proche de Toutes Commodités. Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Situation idéale : ce terrain offre un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et des axes routiers principaux. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et pratique, à seulement quelques pas de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Beaucoup de possibilité : Avec une superficie de 444 m², ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en construisant la maison de vos rêves, en respectant vos goûts, vos besoins et votre style de vie. Bénéficiant d'une hauteur de construction optimale, vous pourrez envisager un projet sur un ou plusieurs niveaux, selon vos préférences. Réseaux existants : Ce terrain est déjà raccordé aux réseaux essentiels tels que l'électricité, le tout à l'égout et les télécoms. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects pratiques, ce qui facilitera grandement votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 104 000 €. (gedeon_6727_33610179)

À 3km de Ambon. Iad France - Nathalie Maury vous propose : ? Terrain à bâtir - 580 m² - Proche centre-bourg À vendre, beau terrain d'une superficie de 580 m², idéalement situé à proximité du centre-bourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique. ? Terrain borné ? Situé en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme (PLU) ? Emprise au sol possible jusqu'à 70%, offrant de belles possibilités de construction Ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 25 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975975)

À 3km de Ambon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 462 M² À DAMGAN, PROCHE DE VANNES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Damgan, dans un cadre proche de la mer. Profitez de la possibilité d'imaginer une demeure sur mesure avec un espace extérieur adapté à vos envies. Ce terrain offre une surface de 462 m² dans un secteur calme, idéal pour bâtir et créer un cadre de vie personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de concevoir votre habitation dans un environnement calme et proche de la mer. ENVIRONNEMENT Situé à Damgan, cette parcelle se trouve à proximité de la mer, à moins de 2 kilomètres. La grande ville de Vannes, distante de 19 km, offre un accès aux services et infrastructures urbaines. Une école primaire se situe à environ 10 minutes à pied. Les activités sportives et culturelles à proximité incluent tennis, bassins de natation et port de plaisance. Vous trouverez aussi des commerces dans les environs, facilitant le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes. Le prix est de 235 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Vannes pour obtenir plus d'informations sur ce terrain. Damien DURIF se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Ambon. Terrains viabilisés de 234 m² à 537 m², libres de constructeur sur la commune de Damgan dans le Morbihan. Découvrez notre opération de 28 lots

À 3km de Ambon. Terrain viabilisé 462 m², libre de constructeur sur la commune de Damgan dans le Morbihan. Découvrez notre opération

À 3km de Ambon. Dans un environnement calme et préservé, à Penerf, en retrait de la route, venez découvrir cette belle parcelle de terrain à batir d'une surface de 685m2. La parcelle est située en zone Ub au plan local d'urbanisme en vigueur, soit une emprise au sol possible des constructions de 70%. Accès à l'Est par un chemin communal, le terrain n'est pas viabilisé mais la viabilité passe en bordure. Une parcelle hors lotissemet offrant une vue à l'Ouest dégagée sur un espace naturel à préserver. Vous souhiatez construire une maison d'habitataion principal pour vivre à Damgan ou secondaire pour pasdser des vacances à Pénerf. Pour tout renseignement complémentaire, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

À 3km de Ambon. À seulement 1,2 km du centre de Damgan et 550 m des plages, venez découvrir ce terrain à bâtir de 521 m2, viabilisé et libre de constructeur. Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du littoral de Damgan et des écoles de voile, ce terrain offre un cadre de vie agréable, entre mer et commodités. Classé en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme, il permet une emprise au sol des constructions jusqu'à 70 %, offrant de belles possibilités de projet. Vous n'avez pas encore de projet de maison, n'éhsitez pas à nous consulter pour connaitre les réalisations possibles sur cette parcelle. Renseignements et visites auprès du Cabinet Gosmat, votre agence de proximité à Damgan.

À 3km de Ambon. A 350m de la mer, terrain à bâtir de 520 m2 situé hors lotissement, aux proportions idéales pour y construire une résidence principale de plain-pied ou à étage. A proximité de la mer et à 750m du centre et des commerces de Damgan. Parcelle clôturée et fermée par un portail. Terrain plat, situé hors risque de submersion, en zone Ub au plan local d'urbanisme en vigueur. Emprise au sol des construction limitée à 70 %. Terrain borné libre de constructeur, viabilisé et prêt à construire. Une opportunité de terrain hors lotissement de plus en plus rare sur le secteur. Renseignements et visites Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan 02.97.41.20.90

À 3km de Ambon. DAMGAN A 300m de la plage et 2KMS du bourg, un terrain constructible de 409 m² hors lotissement exposé SUD. CES de % offrant un droit à construire de 188 m² au sol. Rare sur le secteur. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 3km de Ambon. DAMGAN A 300m de la plage et 2KMS du bourg, un terrain constructible hors lotissement de 588m² exposé SUD. CES de % offrant un droit à construire de 188 m² au sol. Rare sur le secteur. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 3km de Ambon. Situé à Damgan (56750), ce terrain constructible de 615 m² jouit d'un environnement privilégié entre mer et campagne. Proche des plages, il bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Le terrain est à proximité des écoles, des commerces, du port de Pénerf et des diverses commodités que propose Damgan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 4km de Ambon. Iad France - Nathalie Maury vous propose : DAMGAN - TERRAIN - 617 m² Situé à Damgan, commune du littoral morbihannais appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie, ce terrain constitue un support solide pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement agréable. Zone Ub Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. (gedeon_6727_33700289)

À 6km de Ambon. À vendre, terrain à bâtir à Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Situé au cœur du centre-bourg, ce terrain constructible de 249 m² est viabilisé avec électricité, eau et tout-à-l'égout. En zone PLU de Surzur : Ua, le coefficient d'occupation des sols est de 80%, permettant une constructibilité totale de 199,20 m² au sol. Ce terrain est libre de tout constructeur, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de construction. Ne manquez pas cette occasion d'achat terrain à bâtir à Surzur.

À 6km de Ambon. A proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce superbe terrain de 609 m2. Terrain plat viabilisé (assainissement et eau) proposant un coefficient d'emprise au sol de 25%. Vous pourrez également bénéficier d'un permis de construire accepté pour une construction de plain pied de 110 M2. Prix : 188 000 euros + commission d'agence charge acquéreur de 7 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Ambon. Proximité immédiate avec le centre-bourg et ses commerces, accessibles en quelques minutes. Terrain de 468 m² dans un environnement calme et privilégié (petit lotissement de 5 parcelles). Parcelle viabilisée, bornée et libre de constructeur. Prêt pour votre projet de construction ! Référence agence : 269

À 6km de Ambon. A vendre : terrain à bâtir à La Trinité Surzur, Morbihan (56), en Bretagne. Idéal pour un lotisseur ou un marchand de biens, cette parcelle de 1608 m² se situe en zone UaB selon le PLU. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat terrain à bâtir La Trinité Surzur.

À 6km de Ambon. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à La Trinité-Surzur, situé dans la zone d'activité du Monténo. Ce terrain de 814 m² est idéalement placé à proximité immédiate de Vannes, de la nationale RN165 reliant Nantes à Brest, et à seulement 10 km de l'échangeur RN166 en direction de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à La Trinité-Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne.

À 6km de Ambon. L’office notarial SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés vous propose :Terrain à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : RUE PRAD TENIN 56190 LA TRINITE SURZUR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en Immo-Interactif (appel d’offres en ligne organisé par votre notaire) – Réservée aux professionnels de l’aménagement.Situé en plein centre bourg de La Trinité-Surzur, ce terrain de 6 359 m² offre de multiples opportunités pour les opérateurs du bâtiment (promoteurs, aménageurs).Ce foncier, non viabilisé, est soumis à une OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation) imposant la création minimale de 13 lots. Un projet d’aménagement cohérent avec l’environnement urbain est requis, conformément aux prescriptions du PLU.les candidats déposent leurs offres via une plateforme sécurisée, dans un cadre transparent, encadré juridiquement.Cette procédure garantit réactivité, égalité de traitement et sécurité des engagements.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 02.97.43.63.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 07/10/2025 à 10:30 au 08/10/2025 à 10:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés - Notaires à Theix-Noyalo - N° SIRET : 84386885200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 6km de Ambon. Ce joli terrain constructible saura vous séduire par son environnement paisible. Situé en retrait de passage, vous y accéderez par un sentier boisé, offrant calme et intimité. D'une superficie de 686 M2 ( 50 m de longueur x 19 m de largeur), ce terrain plat bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 50 %, idéal pour concrétiser votre projet de construction. À découvrir sans tarder ! Sandrine VICAUD Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Vannes N°933 344 442 Référence agence : 263

À 6km de Ambon. Situé dans le bourg de La-Trinité-Surzur, venez découvrir ce terrain plat, en bout d'impasse et d'environ 525m2.Information : Assainissement collectifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 625 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 125 €Honoraires : 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

À 6km de Ambon. Iad France - Nathalie Fimes vous propose : À 900 mètres à pied du chemin Côtier et de la plage, 650 mètres à pied du bourg de Le Tour du Parc et de ses commodités, venez découvrir cet agréable terrain constructible de 520 m², Hors lotissement, non viabilisé (viabilisation facile en bordure du terrain) offrant une belle possibilité restante de construction de 138 m², avec un bâtiment existant de 44 m² au sol, contenant une partie garage de 22 m² et une partie rangement de 18 m². Tout à l'égout, électricité, télécom devant le terrain. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Fimes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 529100802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. (gedeon_6727_33685923)

À 6km de Ambon. Terrains viabilisés de 289 m² à 454 m², libres de constructeur sur la commune de Muzillac dans le Morbihan. Découvrez notre opération

À 6km de Ambon. Terrains viabilisés de 380 m² à 493 m², libres de constructeur sur la commune de Muzillac dans le Morbihan. Découvrez notre nouvelle opération de 25 lots

À 7km de Ambon. Vous avez un projet de construction à la Trinité-Surzur ? Ce terrain de 472 m² sera idéal pour vous et votre famille ! Bénéficiez d'une situation parfaite : commerces, médecins, école… tout à pied ! Un accès rapide à la voie express direction Nantes, Vannes, Sarzeau. Vous apprécierez son environnement calme et recherché sans vis-à-vis. Vous pourrez y construire la maison de vos rêves, vous êtes libres de constructeur, le terrain ne fait pas partie d'un lotissement. Viabilisation au tout-à-l'égoût à prévoir : liberté totale pour votre futur projet. Contactez immédiatement l'agence ORPI Theix pour en savoir plus et réserver votre visite. . Référence agence : 142

À 7km de Ambon. Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain à vendre à Billiers - Emplacement privilégié - 770 m² Vous recherchez le lieu idéal pour donner vie à vos projets immobiliers ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel situé à Billiers, offrant une superficie généreuse de 770 m², avec la possibilité de construire deux habitations. Emplacement privilégié : Niché dans un quartier recherché de Billiers, ce terrain bénéficie d'une situation enviable, à proximité des commodités locales. Proportions intéressantes : Avec des dimensions bien pensées, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour la construction de non pas une, mais deux habitations, vous permettant ainsi de réaliser vos projets résidentiels ou d'investissement. Entièrement viabilisé en eau, tout à l'égout, télécoms et électricité ! Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou même d'explorer des opportunités d'investissement locatif, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 169500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 169 500 €. (gedeon_6727_33478758)

À 7km de Ambon. Terrain industriel avec bâtiment existant dans ZI à Muzillac, La première partie est composée de bureaux en cours de finition de 113 m 2 avec deux WC un PMR , l'autre normalisé, En deuxième partie ,une surface fermée de 220 m 2 sol béton lisse et toutes arrivées en eau , électricité courant tri -phasé, , située en milieu de bâtiment. Le tout à l'égout est en limite de parcelle . Une troisième partie de 82 m 2 à finir en murs extérieurs avec sol lissé en béton existant . Construction édifiée sur un terrain de 2747 m 2 pouvant recevoir une surface constructible supplémentaire. Bâtiment construit en parpaing et ossature métallique toute la cour est déjà pierrée mais, recouverte d'herbes Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Prix: 348 000 euros FAI Honoraires : charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454199 GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

À 7km de Ambon. À vendre : Terrain constructible de 441 m² – Lotissement calme – Muzillac (56) Situé à seulement 1 km du bourg de Muzillac, dans un lotissement paisible bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition plein Sud, ce terrain constructible de 441 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de vie. Le terrain est viabilisé, libre de constructeur et dispose d'une étude de sol réalisée. Il permet une surface plancher de 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une maison lumineuse et personnalisée. Atouts du bien : Exposition Sud Environnement calme, vue dégagée Viabilisé et libre de constructeur Surface plancher autorisée : 170 m² Étude de sol réalisée À 1 km du bourg tous commerces et services À seulement 5 minutes de la plage de Billiers et 20 minutes de Vannes Ce terrain rare sur le secteur est l'occasion parfaite de réaliser votre projet de construction dans un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités et du littoral. Contactez votre agence ORPI Muzillac pour de plus amples informations et organiser une visite ! Référence agence : 20

À 7km de Ambon. À VENDRE : Terrain constructible de 444 m² – Muzillac (Morbihan Sud 56) Saisissez une opportunité rare et idéalement située ! Ce terrain viabilisé, de 444 m², niché au cœur d'un lotissement calme, se trouve à seulement 1 km du bourg de Muzillac, commune dynamique offrant tous commerces et services. Libre de constructeur, il vous permet de laisser libre cours à vos projets et d'imaginer la maison qui vous convient, avec une surface plancher possible de 170 m². Vous apprécierez également sa situation privilégiée : • 5 minutes de la plage de Billiers • 20 minutes de Vannes • Environnement paisible, cadre de vie recherché Que vous souhaitiez y bâtir votre résidence principale ou investir, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez votre agence ORPI Muzillac pour de plus amples informations et organiser une visite ! Référence agence : 21

À 7km de Ambon. À proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, écoles accessibles en quelques minutes, plages à 10-15 minutes, gare à proximité et accès rapide à la N165. Situé en entrée de bourg de Muzillac, dans un secteur stratégique et recherché, ce terrain de plus de 1750 m² représente une opportunité intéressante pour le développement d'une opération immobilière. Possibilité d'acquisition complémentaire : terrain attenant de plus de 1900 m², permettant la constitution d'une unité foncière globale de près de 3700 m², idéale pour un projet structuré. Le secteur est couvert par une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP), offrant un cadre favorable à une opération d'ensemble cohérente (habitat individuel groupé, intermédiaire ou autre, selon étude). Ses atouts majeurs : • Localisation à proximité immédiate du centre-bourg • Environnement résidentiel en développement • Cohérence foncière avec la parcelle adjacente • Potentiel d'optimisation via une opération groupée • Cadre réglementaire déjà défini (OAP) Ce bien s'adresse particulièrement à des promoteurs, aménageurs ou investisseurs à la recherche d'un foncier avec potentiel de valorisation à moyen terme. Contactez-moi pour informations complémentaires sur cette belle opportunité foncière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf.945786

À 7km de Ambon. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du bourg de Muzillac, découvrez ce terrain de plus de 1 900 m², offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Opportunité rare : possibilité d'acquérir également le terrain attenant d'une surface de plus de 1 700 m², permettant ainsi d'envisager un projet d'ensemble cohérent et optimisé. Ce secteur fait l'objet d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP), offrant un cadre structuré et favorable pour les aménageurs ou promoteurs souhaitant développer une opération. Environnement agréable Proximité centre-bourg Beau potentiel de valorisation Projet d'aménagement possible (OAP) À proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, écoles accessibles en quelques minutes, plages à 10-15 minutes, gare à proximité et accès rapide à la N165. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf.927882

À 7km de Ambon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 376 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MUZILLAC, À PROXIMITÉ DE VANNES. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison personnalisée grâce à son espace extérieur de 376 m². Profitez de cet emplacement pour bâtir une demeure adaptée à vos envies. Il s'agit d'une parcelle prête à accueillir votre projet. Il bénéficie d'un terrain de 376 m². ENVIRONNEMENT Situé à Muzillac, cette commune vous permet de profiter de la proximité de la mer à seulement 4 km. La ville de Vannes se trouve à 24 km, offrant un accès à diverses commodités. Autour, vous trouverez des commerces, plusieurs restaurants à seulement quelques minutes à pied, ainsi qu'un bureau de poste. Les activités sportives sont accessibles avec un terrain de tennis proche et une bibliothèque pour les amateurs de culture. Le réseau routier comprend la nationale N165 à 2 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, parmi lesquels l'école primaire publique les Poulpikans, l'école primaire privée Sainte Bernadette et le collège privé Sainte Thérèse, tous situés à moins de 5 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix demandé est de 79 800 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Vannes pour obtenir plus d'informations. Damien Durif se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.