Situé à Saint-Martin-Boulogne (62280), ce terrain à bâtir de 939 m² offre une occasion rare d'investir dans un environnement paisible à l'entrée de la Capelle les Boulogne. Proche de la campagne, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle. De plus, sa proximité immédiate avec la Nationale 42 et l'A16 assure une accessibilité aisée vers les axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Les commodités telles que les transports en commun, notamment les lignes de bus, contribuent à la praticité de ce lieu.Ce terrain plat, libre de constructeur, est idéalement viabilisé avec l'eau, l'électricité et la fibre déjà disponibles. Doté d'un cos de 0,4, il offre la possibilité de réaliser divers projets de construction sans contraintes architecturales. L'accès par voie privée, à l'écart de la route, assure tranquillité et intimité. Cet emplacement stratégique constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 06738373 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579
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terrain 939 m²à Saint-Martin-Boulogne (62)
145 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible939 m2
Prix moyen au m² du programme154€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 939 m² à saint-martin-boulogne
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Martin-Boulogne
Saint-Martin-Boulogne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin-Boulogne (62)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
3 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
18 épicerie(s)
1 librairie(s)
20 restaurant(s)
7 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 théâtre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
3 établissement(s) de santé
91 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
11 médecin(s)
12 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
6 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 banque(s)
20 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
A proximité du programme
62280 Saint-Martin-BoulogneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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