Situé à NEFFIES proche de ROUJAN (34320), ce terrain offre une opportunité idéale d'investissement dans un charmant village du Languedoc-Roussillon. Réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, Roujan séduit par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les vignobles réputés de la région. Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les restaurants se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. De plus, la facilité d'accès aux principales voies de communication garantit une mobilité aisée vers les villes avoisinantes.Ce terrain de 1000 m², éventuellement divisible en deux lots déjà bornés, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa surface habitable offre un large éventail de possibilités pour la réalisation de projets personnalisés, que ce soit pour la construction de résidences principales, secondaires ou d'investissement. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre propice à la création d'un espace de vie unique, à l'image des envies et des besoins des acquéreurs. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien foncier prometteur et évolutif à NEFFIES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06616176 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462
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terrain 1 000 m²à Roujan (34)
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1 terrain disponible1000 m2
Prix moyen au m² du programme150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 000 m² à roujan
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Roujan
À Roujan (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roujan (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
9 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 bureau(x) de poste
13 maçon(s)
6 garage(s)
7 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
1 dentiste(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
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Géorisques
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