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121 800 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITÉ – Situé dans la commune dynamique d'Alignan-du-Vent, à 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Beziers, découvrez plusieurs terrains viabilisés au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », dédié aux activités artisanales avec possibilité de logement de fonction.
Parcelles de 800m² à 1000m2 disponible
Terrain plat, borné, prêt à bâtir
Raccordé aux réseaux : eau, électricité, assainissement, télécom
libre Construteur
Zonage 1AUI – Activité artisanale obligatoire
•Construction uniquement dans le cadre d'une activité professionnelle artisanale
•1 logement autorisé par lot, à condition d'être lié à l'activité (gardiennage, direction, etc.)
•PC soumis à validation de l'architecte coordinateur du lotissement
Cadre qualitatif et règles harmonisées
•Clôture obligatoire : muret + grillage rigide + haie végétale
•Stationnement prévu sur chaque lot (2 places + 1 visiteur)
•Gestion des eaux pluviales intégrée
Idéal pour les artisans cherchant à construire leur local d'activité avec logement sur place, dans un environnement calme et bien situé, à proximité des grands axes.
• Plan de vente 600€ HT
• Caution pour provision de dégradation 500€HT
• Caution pour respect des prescriptions architecturale et de la réalisation des clôtures et parking privatif
500€HT
Contactez-moi pour recevoir le règlement complet du lotissement, le plan de composition et visiter le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel - Réf.914107
Les atouts du programme
Terrain 836 m² à Alignan-du-Vent (34)
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Les terrains disponibles
- 121 800 € (146 € /m²)836 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - SéBASTIEN CHAPPEL
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Alignan-du-Vent (34)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 piscine1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
8 médecins spécialisés1 médecin1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
14 établissements
2 boucheries3 boulangeries5 épiceries4 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
15 établissements
1 bureau(x) de poste3 électriciens4 garages5 maçons2 salons de coiffure
À proximité du programme
34290 Alignan-du-Vent Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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