Iad France - Fadila Bouvot vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ !
Situé à Plourhan, ce terrain de 5 451,42 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement calme et verdoyant. Une partie de 282,89 m² en zone constructible permet d'envisager l'implantation d'une maison, tout en profitant d'un bel espace naturel autour.
Vous apprécierez sa localisation, à seulement quelques minutes du bourg de Plourhan et de ses commodités, ainsi que la proximité du littoral avec Saint-Quay-Portrieux et Binic-Étables-sur-Mer, réputés pour leurs plages et leur cadre de vie agréable. Ce bien constitue une belle opportunité pour allier tranquillité et proximité de la mer.
Le terrain est à viabiliser, avec un assainissement individuel à prévoir. L'intervention d'un géomètre sera également nécessaire dans le cadre du projet.
Une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché, entre campagne et littoral breton.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290493)
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terrain 5 451 m²à Plourhan (22)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5451 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 451 m² à plourhan
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(8 € /m²)5451 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plourhan
À Plourhan (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plourhan (22)
Découvrir la ville de Plourhan
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
3 restaurant(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 garage(s)
3 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Quelques services de santé disponibles
7 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
22410 PlourhanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
