Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : À 5 minutes à pied du centre-ville de Guingamp, du jardin public et des commerces, ce terrain à bâtir offre une superficie d'environ 570 m².
Libre de constructeur, son emplacement privilégié et à l'abri des regards vous permettra de construire le projet d'une vie !
Ce terrain recherché est situé hors lotissement, au sein d'une propriété dont la division parcellaire est actuellement en cours de réalisation.
Un espace de stationnement est à disposition immédiate. La viabilisation restera à prévoir.
Et si votre projet de construction commençait par un simple contact téléphonique ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304513)
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terrain 568 m²à Guingamp (22)
47 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible568 m2
Prix moyen au m² du programme83€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 568 m² à guingamp
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Terrains
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- 47 000 €(83 € /m²)568 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guingamp
À Guingamp (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guingamp (22)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 cinéma(s)
1 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
5 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
47 items
2 tribunaux
8 banque(s)
1 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 garage(s)
20 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
4 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
84 items
4 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
23 épicerie(s)
3 boucherie(s)
6 librairie(s)
38 restaurant(s)
A proximité du programme
22200 GuingampAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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