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terrain 300 m²
à Melun (77)

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90 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible300 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?300€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Contact : MORALES Jérémy O6.49.82.47.53 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Melun. Ville-préfecture dynamique, elle offre toutes les commodités : écoles (de la maternelle à l'université), nombreux commerces, infrastructures de santé et de loisirs en bordure de Seine. Véritable nœud de communication, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A5 et à la Francilienne (N104). Sa gare SNCF est un atout majeur, permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en seulement 25 minutes via le direct ou le RER D. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à notre agence de MELUN. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).
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Les atouts du programme

terrain 300 m² à melun
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Les terrains disponibles

Terrains

90 000 €
  • 90 000 €(300 € /m²)
    300 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Melun

85
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Melun
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Melun (77)

L'immobilier neuf à Melun (77)

Découvrir la ville de Melun

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
227 items
40 dentiste(s)
135 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
34 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
371 items
1 quincaillerie(s)
125 épicerie(s)
8 librairie(s)
188 restaurant(s)
7 supermarché(s)
28 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
319 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
22 banque(s)
3 tribunaux
78 électricien(s)
64 salon(s) de coiffure
92 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
11 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
40 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
4 musée(s)
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
2 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
15 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
3 lycée(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
6 collège(s)

A proximité du programme

  • Gare Routière Mail / Melun
  • Centre Culturel / Melun
  • Alsace-Lorraine
  • Mail Gaillardon
  • Lycée Jacques Amyot
  • Gare Routière Mail dépose
  • Place Saint-Jean
  • Bancel
  • Gare Routière Mail
  • Despatys Préfecture

77000 MelunAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr