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490 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
14 Villa Yvonne, au coeur d'un environnement résidentiel recherché à Antony, découvrez un terrain de 398 m² offrant une opportunité rare de construction dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc Heller.
Cette adresse privilégiée séduit par son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel patrimonial. Le terrain accueille actuellement une construction de plain-pied d'environ 80 m² comprenant une ancienne habitation, un garage ainsi qu'un abri de jardin, laissant envisager différents projets : rénovation, extension ou reconstruction complète selon vos besoins et vos envies.
Situé en zone U1G, ce bien bénéficie d'un cadre réglementaire favorable avec une emprise au sol possible de 40 %, permettant d'envisager une maison familiale confortable avec jardin.
La façade de 9,9 mètres linéaires constitue un atout supplémentaire pour optimiser l'implantation d'un futur projet architectural. Une étude G1 est disponible afin d'accompagner sereinement les démarches de construction.
L'environnement immédiat est particulièrement apprécié des familles grâce à la présence du parc Heller accessible à quelques pas seulement, véritable poumon vert de la commune offrant espaces de promenade, activités sportives et loisirs pour petits et grands. La localisation permet également de profiter d'une excellente desserte en transports avec le RER B Fontaine Michalon situé à environ 700 mètres, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité du sud francilien.
Le secteur scolaire constitue également un point fort de cette adresse avec la sectorisation vers l'école Adolphe Pajeaud pour les classes maternelles et élémentaires ainsi que le collège Anne Frank. L'établissement Saint-Marie est également facilement accessible à pied ou à vélo, renforçant encore l'attractivité du quartier pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et durable.
Ce terrain représente une occasion rare de réaliser un projet immobilier sur mesure dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Antony, alliant tranquillité, proximité des transports, qualité des établissements scolaires et présence immédiate d'espaces verts. Une adresse idéale pour concevoir une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité dans un environnement pérenne et valorisant.
Les atouts du programme
Terrain 398 m² à Antony (92)
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Les terrains disponibles
- 490 000 € (1 231 € /m²)398 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Antony
73
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Antony (92)
L'immobilier neuf à Antony (92)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
41 établissements
3 lycées1 université6 collèges14 écoles élémentaires10 maternelles7 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
4 piscines1 conservatoire4 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)6 stades d'athlétisme1 centre équestre1 cinéma14 gymnases8 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
371 établissements
4 établissements de santé212 médecins spécialisés51 dentistes85 médecins19 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
298 établissements
24 boulangeries135 restaurants9 supermarchés106 épiceries12 boucheries8 librairies4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
204 établissements
2 postes de police & gendarmerie15 banques3 maisons de retraite31 garages51 salons de coiffure21 gardes d'enfants1 tribunaux32 maçons3 bureau(x) de poste45 électriciens
À proximité du programme
92160 Antony Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
