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556 200 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé à Antony, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce terrain de 331 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur-mesure dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les transports et ses nombreux équipements du quotidien.
A seulement 8 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon et environ 14 minutes du centre-ville d'Antony, l'emplacement permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d'un accès rapide vers Paris et les principaux pôles d'activité du sud francilien. Les commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures sportives se trouvent également à quelques minutes seulement, renforçant l'attractivité de cette adresse pour une famille comme pour un projet patrimonial.
Le terrain est vendu avec une maison existante en l'état, destinée à être démolie. Le bien est ainsi principalement valorisé pour son potentiel foncier et les perspectives de construction qu'il offre. Cette configuration permet d'envisager un projet entièrement personnalisé, adapté aux besoins et aux envies des futurs acquéreurs.
Grâce à une superficie de 331 m² et une façade d'environ 14 mètres, le terrain offre de belles possibilités d'implantation et d'aménagement. Il est notamment possible d'envisager une construction avec une emprise au sol d'environ 75 m², permettant la réalisation d'une maison familiale confortable avec espaces extérieurs, jardin, stationnement ou encore terrasse selon le projet retenu.
Les caractéristiques du terrain offrent une base intéressante pour imaginer une maison contemporaine, une construction traditionnelle ou encore un projet optimisé autour des volumes, de la luminosité et des espaces de vie extérieurs. Les futurs acquéreurs pourront ainsi concevoir un lieu de vie moderne et fonctionnel dans un secteur où les opportunités de construction restent rares.
Les informations relatives aux possibilités de construction sont communiquées à titre indicatif et devront être confirmées par les futurs acquéreurs. Il appartient à chacun de vérifier la faisabilité de son projet auprès des services d'urbanisme de la commune ainsi que les règles applicables au terrain, notamment en matière d'implantation, de hauteur, d'emprise au sol et d'aspect architectural.
La sectorisation scolaire constitue également un véritable atout pour les familles avec l'école maternelle et élémentaire Paul Bert ainsi que le collège Descartes accessibles dans le secteur.
Ce bien s'adresse idéalement à des acquéreurs souhaitant faire construire une maison neuve adaptée à leurs besoins dans un environnement calme, résidentiel et recherché, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel de valorisation à long terme. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric JANOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 775 963 - NANTERRE.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Salle d'eau
Terrain 7 2.6 m² à Antony (92)
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- 556 200 € (7 661 € /m²)72,6 m²Salle d'eau
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Antony
73
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Antony (92)
L'immobilier neuf à Antony (92)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
41 établissements
3 lycées7 écoles d'enseignement supérieur14 écoles élémentaires6 collèges10 maternelles1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
1 conservatoire8 terrains (football, rugby)1 centre équestre4 piscines14 gymnases6 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)4 courts de tennis1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
371 établissements
51 dentistes212 médecins spécialisés4 établissements de santé19 pharmacies85 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
298 établissements
9 supermarchés106 épiceries12 boucheries24 boulangeries135 restaurants4 quincailleries8 librairies
ServicesTout est là, sans exception
204 établissements
3 bureau(x) de poste1 tribunaux32 maçons3 maisons de retraite45 électriciens51 salons de coiffure15 banques31 garages2 postes de police & gendarmerie21 gardes d'enfants
À proximité du programme
92160 Antony Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
