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79 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Mercuer, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes d'Aubenas, découvrez ce magnifique terrain d'environ 2 800 m², dont 1 300 m² constructibles et 1 500 m² d'espace naturel, vendu en un seul lot.
Son relief naturel, ses magnifiques chênes, ses anciennes faïsses en pierre et sa vue dégagée sur la pinède de Lazuel, lui confèrent un charme rare.
Un cadre idéal pour imaginer une maison parfaitement intégrée à son environnement, où calme, nature et qualité de vie rythmeront votre quotidien.
La partie constructible permet d'accueillir votre futur projet, tandis que les 1 500 m² d'espace naturel préservent l'intimité des lieux et offrent un véritable écrin de verdure.
La configuration du terrain nécessitera la réalisation de travaux de terrassement, permettant d'adapter harmonieusement votre construction à la topographie du site et d'en révéler tout le potentiel.
Une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant construire dans l'une des communes les plus recherchées du bassin Albenassien.
Pour toute information complémentaire, contactez-moi. Un entretien téléphonique préalable sera réalisé avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643909)
Les atouts du programme
Terrain 2 835 m² à Mercuer (07)
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Les terrains disponibles
- 79 500 € (28 € /m²)2835 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mercuer (07)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
SantéQuelques services de santé disponibles
4 établissements
4 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3 établissements
1 épicerie1 restaurant1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
3 électriciens1 salon de coiffure1 garage3 maçons
À proximité du programme
Route de Rompudes, 07200 Mercuer, France
07200 Mercuer Route de Rompudes, 07200 Mercuer, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
