ERIC GIANNETTI vous propose un magnifique Terrain à bâtir de 554 m² situé à Saint-Martin-de-Crau (13310).
Situé sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, ce terrain constructible de 554 m² représente une belle opportunité pour un projet de construction individuelle dans un secteur recherché.
Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) et dispose déjà d'aménagements appréciables avec une clôture partielle en mur maçonné et grilles, offrant un gain de confort et un avantage financier pour la future construction.
Idéalement situé entre les Alpilles et la Camargue, le bien bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un territoire emblématique de la Provence.
La commune de Saint-Martin-de-Crau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec l'ensemble des commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide :
au bassin économique dynamique de Fos-sur-Mer,
aux axes routiers desservant Arles, Salon-de-Provence et Marseille, Nîmes , Montpellier.
ainsi qu'aux espaces naturels de la Provence, de la Camargue et du littoral méditerranéen.
Un emplacement recherché alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique.
Prix de vente : 219 000 euros Honoraires agences inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GIANNETTI, au 06156107 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GIANNETTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 554 m²à Saint-Martin-de-Crau (13)
219 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible554 m2
Prix moyen au m² du programme395€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 554 m² à saint-martin-de-crau
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Les terrains disponibles
Terrains
219 000 €
- 219 000 €(395 € /m²)554 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Martin-de-Crau
Saint-Martin-de-Crau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin-de-Crau (13)
L'immobilier neuf à Saint-Martin-de-Crau (13)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
91 items
5 supermarché(s)
27 épicerie(s)
2 librairie(s)
3 boucherie(s)
43 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
105 items
23 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
15 maçon(s)
6 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
28 garage(s)
27 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
84 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
19 médecin(s)
13 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 piscine(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
13310 Saint-Martin-de-CrauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
