Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare sur le marché - Terrain constructible de 8 ares à Cernay, proche du centre-ville et des montagnes.
Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques minutes du centre de Cernay, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, tout en profitant du calme et de la nature. Les principaux axes routiers sont accessibles en seulement 5 minutes.
Les atouts du terrain :
-Un terrain déjà arboré offrant un cadre naturel et verdoyant pour votre future maison.
-Très belle exposition Sud / Ouest
-Proximité centre-ville ET montagnes
-Situé sur la route des Vins d'Alsace
A noter :
-Terrain non viabilisé, mais raccordements à proximité
-Terrain libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble
-Possibilité de réduire la surface selon vos besoins
Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un secteur alliant qualité de vie, nature et praticité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273670)
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195 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme244€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à cernay
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Les terrains disponibles
Terrains
195 000 €
- 195 000 €(244 € /m²)800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cernay
Cernay, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cernay (68)
Découvrir la ville de Cernay
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
86 items
41 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
23 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
1 librairie(s)
5 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
113 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
22 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
13 électricien(s)
25 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
41 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
12 dentiste(s)
35 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
15 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 piscine(s)
2 cinéma(s)
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
2 Rue des Vignes
68700 Cernay2 Rue des Vignes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
