Iad France - Karen Macré vous propose : Découvrez ce superbe terrain constructible de près de 1 800 m² situé dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 20 minutes de Sophia Antipolis et à proximité immédiate des écoles internationales, du centre du village et des commodités.
Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'une élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme comprenant :
Environ 200 m² habitables
277 m² d'emprise totale
Terrasse de 50 m²
Garage de 40 m²
Piscine de 12,5 m x 4,5 m
Entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre en limite de propriété), ce bien rare offre également l'ensemble des études déjà réalisées, permettant un démarrage rapide du projet dans des conditions optimales.
Implanté en restanques, le terrain profite d'une belle vue dégagée ainsi que d'un cadre naturel authentique agrémenté de magnifiques oliviers typiquement méditerranéens.
Son emplacement stratégique, au calme tout en restant proche des accès principaux, des commerces et des établissements scolaires internationaux, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.
Un bien rare à la vente pour concrétiser un projet de vie d'exception dans un secteur très recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268605)
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terrain 1 788 m²à Roquefort-les-Pins (06)
495 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1788 m2
Prix moyen au m² du programme277€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 788 m² à roquefort-les-pins
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495 000 €
- 495 000 €(277 € /m²)1788 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Roquefort-les-Pins
Devenez propriétaire à Roquefort-les-Pins grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
11 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
4 salon(s) de coiffure
22 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
3 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
16 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
9 médecin(s)
7 dentiste(s)
A proximité du programme
06330 Roquefort-les-PinsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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