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450 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Karen Macré vous propose : Terrain constructible à Roquefort-les-Pins - Permis purgé - Villa contemporaine avec piscine - Proche Valbonne & Sophia Antipolis
Roquefort-les-Pins - Côte d'Azur
À seulement quelques minutes du village de Roquefort-les-Pins, des commerces, des écoles et à proximité immédiate de Valbonne, Sophia Antipolis, Mougins et des écoles internationales, découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 1 800 m², situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché.
Un permis de construire purgé de tout recours est déjà accordé, vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction.
Le permis prévoit la réalisation d'une villa contemporaine haut de gamme comprenant :
Environ 200 m² habitables
Terrasse de 50 m²
Garage de 40 m²
Piscine 12,5 x 4,5 mètres
Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre en limite de propriété) et bénéficie de l'ensemble des études techniques déjà réalisées, représentant un gain de temps et un véritable avantage pour votre projet.
Implanté sur de magnifiques restanques agrémentées d'oliviers centenaires, il offre une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, alliant calme, intimité et qualité de vie.
Les atouts du terrain
Terrain constructible de 1 800 m²
Permis de construire accordé et purgé
Villa contemporaine de 200 m²
Piscine et grand garage
Terrain viabilisé
Études techniques réalisées
Vue dégagée
Environnement résidentiel recherché
À proximité de Valbonne, Sophia Antipolis et Mougins
Proche des écoles internationales, commerces et accès rapides
Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour construire une villa d'architecte dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, entre nature, villages de charme et bassin d'emploi de Sophia Antipolis.
Dossier complet, plans et permis de construire disponibles sur demande. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268605)
Les atouts du programme
Terrain 1 788 m² à Roquefort-les-Pins (06)
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Les terrains disponibles
- 450 000 € (252 € /m²)1788 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roquefort-les-Pins (06)
L'immobilier neuf à Roquefort-les-Pins (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle3 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 terrain (football, rugby)2 centres équestres2 gymnases1 court de tennis1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
37 établissements
2 pharmacies7 dentistes19 médecins spécialisés9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
41 établissements
16 épiceries16 restaurants1 librairie2 boucheries1 supermarché2 quincailleries3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
13 électriciens11 garages22 maçons4 salons de coiffure2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants1 gendarmerie2 banques
À proximité du programme
06330 Roquefort-les-Pins Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
