Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAU
Terrain constructible 846 m² - Grasse Saint-Antoine - Position dominante - Calme
Situé dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Grasse, ce beau terrain constructible de 846 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable position dominante.
Terrain viabilisé en bordure et raccordé au tout-à-l'égout.
Le PLU autorise une emprise au sol de 15 %, permettant la réalisation d'une maison d'environ 127 m².
Construction possible en R + 1 avec une hauteur maximale de 7 mètres.
Implantation avec retrait de 7 mètres des limites séparatives.
Piscine enterrée autorisée à 5 mètres des limites.
Le terrain conserve un cadre verdoyant avec 65 % minimum d'espaces verts à respecter sur l'unité foncière.
Environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la pénétrante de Grasse et des accès principaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255368)
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terrain 846 m²à Grasse (06)
235 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible846 m2
Prix moyen au m² du programme278€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 846 m² à grasse
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Les terrains disponibles
Terrains
235 000 €
- 235 000 €(278 € /m²)846 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Grasse
Devenez propriétaire à Grasse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grasse (06)
L'immobilier neuf à Grasse (06)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
7 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
3 parcours de golf
4 musée(s)
2 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
390 items
37 boulangerie(s)
204 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
113 épicerie(s)
11 supermarché(s)
12 boucherie(s)
8 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
17 école(s) élémentaire(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
5 lycée(s)
7 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
320 items
197 médecin(s) spécialisé(s)
18 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
71 médecin(s)
26 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
635 items
102 garage(s)
248 maçon(s)
97 salon(s) de coiffure
146 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
16 banque(s)
10 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
3 tribunaux
A proximité du programme
06130 GrasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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