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235 000 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAU
Terrain constructible 846 m² - Grasse Saint-Antoine - Position dominante - Calme
Situé dans le secteur recherché de Saint-Antoine à Grasse, ce beau terrain constructible de 846 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable position dominante.
Terrain viabilisé en bordure et raccordé au tout-à-l'égout.
Le PLU autorise une emprise au sol de 15 %, permettant la réalisation d'une maison d'environ 127 m².
Construction possible en R + 1 avec une hauteur maximale de 7 mètres.
Implantation avec retrait de 7 mètres des limites séparatives.
Piscine enterrée autorisée à 5 mètres des limites.
Le terrain conserve un cadre verdoyant avec 65 % minimum d'espaces verts à respecter sur l'unité foncière.
Environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la pénétrante de Grasse et des accès principaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255368)
Les atouts du programme
Terrain 846 m² à Grasse (06)
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Les terrains disponibles
- 235 000 € (278 € /m²)846 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grasse (06)
L'immobilier neuf à Grasse (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
9 maternelles14 écoles d'enseignement supérieur7 collèges5 lycées17 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
2 courts de tennis3 stades d'athlétisme4 musées5 terrains (football, rugby)3 parcours de golf7 gymnases1 conservatoire2 piscines1 cinéma4 centres équestres6 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
320 établissements
197 médecins spécialisés8 établissements de santé18 pharmacies71 médecins26 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
390 établissements
113 épiceries37 boulangeries5 quincailleries12 boucheries8 librairies11 supermarchés204 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
635 établissements
97 salons de coiffure10 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste248 maçons10 maisons de retraite146 électriciens3 tribunaux16 banques102 garages
À proximité du programme
4 Chemin de Saint-Michel
06130 Grasse 4 Chemin de Saint-Michel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
