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275 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Claudia Priolo vous propose : Grasse Saint-Jacques - Rare : 2 projets de villas sur mesure avec vue dégagée, à saisir ensemble (total de 1971 m²) ou séparément (un terrain de 1 049 m² ou un second de 922 m² ).
Dans le quartier résidentiel et très prisé de Saint-Jacques, au calme et dans un environnement verdoyant complété par de magnifiques oliviers, découvrez une opportunité rare sur le marché. Ce projet de construction clé en main, bénéficiant d'une jolie vue dégagée et d'une excellente exposition, vous permet de réaliser une ou deux superbes villas personnalisées de 120 m² habitables, à l'architecture soignée, accompagnées chacune d'un grand double garage de 40 m². L'implantation est idéale sur des terrains piscinables, raccordés au tout-à-l'égout.
La force de ce dossier réside dans sa flexibilité et sa sérénité puisque le permis valant division est déjà validé par la mairie. Vous conservez une totale liberté avec le constructeur pour modifier les plans, choisir vos prestations et façonner l'aménagement intérieur exactement selon vos envies. Deux configurations s'offrent à vous sur ce tènement de 1 971 m² au total. Vous pouvez faire le choix d'acquérir un premier lot de 922 m² ou un second de 1 049 m² pour un budget global de 740 000 € par projet, hors piscine.
Pour les acquéreurs en quête d'un regroupement familial ou d'un investissement patrimonial, ce site exceptionnel permet également d'acheter l'ensemble des deux terrains afin d'y bâtir deux propriétés totalement indépendantes au cOEur du même domaine. Que vous ayez un projet solo sur mesure ou une ambition familiale, ce dossier unique sur le secteur de Saint-Jacques offre un cadre de vie privilégié et sécurisé.
Contactez-moi dès à présent pour concevoir ensemble votre futur lieu de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390630)
Les atouts du programme
Terrain 1 049 m² à Grasse (06)
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Les terrains disponibles
- 275 000 € (262 € /m²)1049 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grasse (06)
L'immobilier neuf à Grasse (06)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
52 établissements
14 écoles d'enseignement supérieur17 écoles élémentaires7 collèges5 lycées9 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
3 parcours de golf1 cinéma4 musées6 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire7 gymnases3 stades d'athlétisme5 terrains (football, rugby)4 centres équestres2 piscines2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
320 établissements
18 pharmacies197 médecins spécialisés8 établissements de santé71 médecins26 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
390 établissements
12 boucheries113 épiceries204 restaurants37 boulangeries11 supermarchés8 librairies5 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
635 établissements
3 bureau(x) de poste102 garages16 banques146 électriciens10 gardes d'enfants3 tribunaux97 salons de coiffure10 maisons de retraite248 maçons
À proximité du programme
76 Chemin de Chateaufolie
06130 Grasse 76 Chemin de Chateaufolie
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Géorisques
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