Iad France - Julien Feger vous propose : Terrain de loisir clôturé de 3 755 m² avec vue sur le Canigou - Thuir
À Thuir, sur la route en direction de Saint-Féliu, découvrez ce beau terrain de 3 755 m², situé dans un environnement naturel, verdoyant et dégagé. Il se situe en zone agricole renforcée donc non constructible.
Idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou de projets de loisirs en extérieur, ce terrain offre un cadre particulièrement agréable, avec une vue sur le Canigou, véritable décor emblématique des Pyrénées-Orientales.
Le terrain est entièrement clôturé et dispose déjà d'un portail en place, un vrai plus pour profiter de l'espace en toute tranquillité. Grâce à la présence d'un forage, vous pourrez envisager l'arrosage et l'entretien de cultures, d'un potager, d'arbres fruitiers ou d'un espace paysager.
Déjà agrémenté de 6 oliviers et de 3 pins, ce terrain possède un charme naturel et un beau potentiel d'aménagement pour un usage de loisirs, de culture ou de détente.
Les points forts :
- Terrain de 3 755 m²
- Vue sur le Canigou
- Terrain clôturé - poteaux et grillage
- Portail déjà installé
- Présence d'un forage
- Espace cultivable
- 6 oliviers et 3 pins
- Accès facile depuis la route
- Cadre champêtre, calme et agréable
Infos complémentaires : 38 € ASA / an - pas de foncier -
Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter d'un bel espace de nature tout en restant proche de Thuir et de ses commodités.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232546)
Lire la suite
terrain 3 755 m²à Thuir (66)
24 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3755 m2
Prix moyen au m² du programme6€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 755 m² à thuir
Découvrir terrain 3 755 m² à thuir
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
24 000 €
- 24 000 €(6 € /m²)3755 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Thuir
Achetez un logement neuf à Thuir avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Thuir avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thuir (66)
Découvrir la ville de Thuir
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
4 dentiste(s)
82 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
37 restaurant(s)
2 librairie(s)
30 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
14 maçon(s)
14 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
11 garage(s)
5 banque(s)
20 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
66300 ThuirAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Thuir
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
