Iad France - Christine Monné vous propose : THUIR - Terrain constructible dans lotissement résidentiel récent
Sur la charmante et dynamique commune de Thuir, appréciée pour ses nombreux commerces, son collège et son magnifique marché hebdomadaire du samedi matin, venez découvrir ce terrain constructible idéalement situé au sein d'un lotissement résidentiel récent et recherché.
Terrain 3 faces de 338 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Environnement calme et agréable : les terrains voisins sont déjà bâtis, avec aucun vis-à-vis, les maisons à l'arrière et sur le côté étant de plain-pied.
Clôtures déjà en place sur deux faces, un véritable gain de temps et de budget pour votre projet.
Un projet clé en main ou sur mesure :
Des plans pour une villa à étage sont déjà disponibles, avec la possibilité de les modifier selon vos envies, ou de concevoir un projet entièrement personnalisé.
Une opportunité à ne pas manquer !
Je suis à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336875)
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terrain 338 m²à Thuir (66)
110 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible338 m2
Prix moyen au m² du programme325€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 338 m² à thuir
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Terrains
110 000 €
- 110 000 €(325 € /m²)338 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Thuir
Achetez un logement neuf à Thuir avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thuir (66)
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Services
Tout est là, sans exception
70 items
2 garde(s) d'enfants
14 électricien(s)
11 garage(s)
14 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
20 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
5 banque(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
87 items
2 boucherie(s)
30 épicerie(s)
37 restaurant(s)
4 supermarché(s)
12 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
82 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
9 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
66300 ThuirAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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