Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : ? TERRAIN À BÂTIR - HORS LOTISSEMENT - LIBRE CONSTRUCTEUR
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous !
Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 673 m² offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie.
? Les atouts du bien :
o Terrain hors lotissement : profitez d'une plus grande liberté architecturale et de l'absence de charges collectives.
o Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies et votre budget
o Dimensions idéales : environ 41 m de longueur sur 16 m de largeur
o Non viabilisé mais réseaux en bordure de terrain : eau, électricité, assainissement et télécom
o Certificat d'urbanisme obtenu et bornage réalisé : un projet déjà sécurisé administrativement
? Emplacement privilégié en centre bourg, avec accès rapide à pied aux écoles, commerces, transports et services.
? Une opportunité rare pour construire votre futur chez-vous dans un secteur recherché, alliant tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222968)
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99 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible673 m2
Prix moyen au m² du programme148€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 673 m² à ferrieres
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99 500 €
- 99 500 €(148 € /m²)673 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Ferrieres (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ferrieres (17)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
7 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
3 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
3 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
4 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
3 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
2 Rue du Moulin
17170 Ferrieres2 Rue du Moulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
