Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain constructible viabilisé de 603 m² à Montarnaud
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible ? Ce terrain de 603 m² situé à Montarnaud est l'opportunité qu'il vous faut !
Localisation idéale :
Le terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Vous trouverez toutes les commodités (école, collège, presse, pharmacie, supermarché, etc) dans un rayon de 2 km.
Viabilité du terrain :
Le terrain est déjà viabilisé et raccordé aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales. Plus besoin de vous préoccuper des démarches fastidieuses de raccordement, tout est prêt pour accueillir votre futur projet de construction. De plus, l'accès aux réseaux existants est facilité pour vous permettre de lancer rapidement votre chantier.
Orientation idéale :
Profitez d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez aménager votre futur jardin et terrasse pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur.
Descriptif du bien :
Ce terrain à bâtir ne comporte pas de constructions existantes, offrant ainsi une totale liberté pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Laissez parler votre imagination et créez l'habitat de vos rêves sur ce terrain vierge de toute construction.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Montarnaud. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33207607)
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terrain 603 m²à Montarnaud (34)
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1 terrain disponible603 m2
Prix moyen au m² du programme525€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 603 m² à montarnaud
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- 316 500 €(525 € /m²)603 m²
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Montarnaud (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montarnaud (34)
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Services
Tout est là, sans exception
42 items
22 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
9 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
3 dentiste(s)
6 médecin(s)
27 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
21 items
6 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
10 restaurant(s)
A proximité du programme
34570 MontarnaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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