terrain 5 182 m²à Saint-Salvi-de-Carcavès (81)

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179 chemin de verdanel
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Lot de 2 terrains plats à bâtir à viabiliser (électricité et eau à proximité). La première parcelle mesure 2339 m² avec 1066 m² de partie constructible, la deuxième parcelle est de 2843 m² avec 422 m² constructible. Situés dans un hameau paisible en pleine campagne à 20mn de Lacaune et d'Alban. Idéal pour un beau projet de vie au plus près de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus e renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre rêve de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204471)

Les atouts du programme

Terrain 5 182 m² à Saint-Salvi-de-Carcavès (81)

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Les terrains disponibles

  • 33 000 € (6 € /m²)
    5182 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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136 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Salvi-de-Carcavès (81)

Découvrir la ville de Saint-Salvi-de-Carcavès

Saint-Salvi-de-Carcavès en un coup d'œil

Tarn (81)

Commune rurale i

78 habitants

Saint-Salvi-de-Carcavès est une commune rurale, avec 78 habitants (8 hab./km²) sur 10,96 km², à 38 km de Albi. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Salvi-de-Carcavès affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Salvi-de-Carcavès sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Salvi-de-Carcavès

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 38 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Albi
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Salvi-de-Carcavès

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Salvi-de-Carcavès dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
33,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Salvi-de-Carcavès

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Salvi-de-Carcavès, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Albi (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Salvi-de-Carcavès

Climat tempéré i

87 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Salvi-de-Carcavès, avec une température moyenne de 11,2 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Saint-Salvi-de-Carcavès présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Salvi-de-Carcavès présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Rare
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Salvi-de-Carcavès

Données non disponibles i

Saint-Salvi-de-Carcavès n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 63 €/hab.
  • 2018 : 74 €/hab.
  • 2019 : 75 €/hab.
  • 2020 : 70 €/hab.
  • 2021 : 393 €/hab.
  • 2022 : 416 €/hab.
  • 2023 : 474 €/hab.
  • 2024 : 499 €/hab.

2017 : 63 €/hab.2024 : 499 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~460 € / an · ~38 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -33 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,99 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,02 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Salvi-de-Carcavès

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Saint-Salvi-de-Carcavès affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Salvi-de-Carcavès ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Francis Remiot

Maire de Saint-Salvi-de-Carcavès · Sans étiquette

Saint-Salvi-de-Carcavès est administrée par Francis Remiot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,1 % des inscrits contre 36 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Salvi-de-Carcavès)
Macron
37 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

179 Chemin de Verdanel

81530 Saint-Salvi-de-Carcavès 179 Chemin de Verdanel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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