Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : Terrain à bâtir de 1005 m² sur Saméon, idéal pour votre projet de construction.
Situé dans un quartier paisible et recherché de Saméon, proche de la gare, des commerces et des Axe autoroutiers.
Ce terrain à bâtir de 1005 m² offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Avec sa Façade de 17m et une longueur de 60m, vous allez construire la maison de vos rêves. Suivant les contraintes et respect du PLUI évidemment.
Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, gare, Axes autoroutiers et des transports en commun, ce terrain vous offre la possibilité de bénéficier de tous les avantages de la vie en périphérie tout en gardant une proximité avec les commodités essentielles.
C'est une occasion rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à Saméon et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre pour concrétiser vos rêves de propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202296)
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terrain 1 005 m²à Saméon (59)
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1 terrain disponible1005 m2
Prix moyen au m² du programme128€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 005 m² à saméon
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saméon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saméon (59)
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6 items
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Une offre de commerces complète et variée
3 items
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1 item
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
10 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
59310 SaméonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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