TERRAIN DE 1100 M² À LÉGUEVIN, PROCHE DE TOULOUSE
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé à Léguevin, ce terrain de 1100 m² vous offre l'opportunité de construire votre maison dans un secteur résidentiel calme et agréable.
Ce terrain à bâtir vous permet de réaliser votre projet immobilier sur une surface généreuse.
Ce terrain à bâtir ne comprend aucune construction ni aménagement intérieur ou extérieur.
Avec 11 000 m², ce terrain vous garantit un espace important pour construire votre maison selon vos envies.
ENVIRONNEMENT
Implanté à Léguevin, ce terrain bénéficie d'une situation proche de Toulouse, à 16 km environ, permettant un accès direct à la grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible.
Les transports en commun sont accessibles dans un rayon proche, notamment une ligne de bus à moins de 1 km.
À Léguevin, vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité dont des écoles maternelles publiques Jean de la Fontaine et les Gachots, ainsi que les écoles élémentaires publiques Jules Ferry et les Gachots, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied.
La commune propose aussi des équipements culturels et sportifs, comme un cinéma situé à quelques minutes à pied, ainsi que des bassins de natation et des terrains de tennis proches.
De nombreux commerces sont implantés aux alentours, facilitant les achats du quotidien.
La route nationale N124 passe à environ 4 km, favorisant vos déplacements en voiture.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 185 000 euros, honoraires compris.
Construisez votre maison dans une zone éligible au prêt à taux zéro de catégorie B1.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : Maisons France Confort Tournefeuille.
N'hésitez pas à appeler dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction sur ce vaste terrain à Léguevin.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 1 100 m²à Léguevin (31)
185 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1100 m2
Prix moyen au m² du programme168€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 100 m² à léguevin
Découvrir terrain 1 100 m² à léguevin
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Les terrains disponibles
Terrains
185 000 €
- 185 000 €(168 € /m²)1100 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Léguevin
Léguevin, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léguevin (31)
Découvrir la ville de Léguevin
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
9 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
23 restaurant(s)
2 supermarché(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
1 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
2 médecin(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
55 items
4 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
1 maison(s) de retraite
11 maçon(s)
9 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
31490 LéguevinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
